房贷利率真的涨了，杭州也不例外。

1. 昨天发布了全国各城市房贷利率上涨的消息，昨晚陆续有消息传来，杭州房贷利率部分银行今日也开始上涨至百分之三，只有少数部分还保留在百分之二点九。

2. 有中介在朋友圈表示，工行十一月八日起受理的首套房五年以上利率执行 lpr 六十七点及百分之三点零，其他银行大概率跟进。与此同时，杭州新房售楼处也开始传出消息，今日房贷利率上调至百分之三。究竟是真是假进行了求证，答案是真的，房贷利率真的涨了。

3. 今天起，杭州确实有部分银行首套房贷利率涨至百分之三，lpr 六十几点，还有部分银行徘徊在百分之二点九，但也快上涨了。来到了工行营业部，接待人员告诉我，昨天刚收到的通知，工行首套房贷利率确实上调到了百分之三，之前办理的按照首套百分之二点九，今天是第一天，后面都是首套百分之三点零了。与此同时，交通银行也表示首套房贷利率上调百分之三，当然也有银行还维持在百分之二点九。

4. 不过随时有上涨的可能，江苏银行表示目前还未收到上涨消息，但是估计快了。对于杭州的购房者来说，每个月的购房成本又要提高了。以商业贷款一百万等额本息三十年计算，百分之二点九的房贷利率每月房贷为四千一百六十二点三元，累计还款一百四十九点八四万，上调至百分之三的房贷利率每月房贷为四千二百一十六点零四元，累计还款一百五十一点七八万，每个月要多还五十四点一元，贷的越多成本越高。

5. 事实上，杭州不是第一个上调房贷利率的城市，多个城市利率重回三字头。十一月七日，广州上调房贷利率不低于百分之三点零，而此前房贷利率低至百分之二点八五。十一月六日，南京上调房贷利率由此前的百分之二点九五 lpr 六十几点上调至百分之三。十一月六日，苏州有银行已执行最新利率，贷款利率一律不得低于百分之三点零。

6. 除此之外，长沙、佛山等地利率也已经正式上调，不同于前段时间的加点幅度上调，利率不变。这一次是近几年时间五年期以上商业贷款利率首次上调，这也意味着房贷利率低谷或许已经过去，难道杭州房贷利率接下来都要上涨了？