北京，上海，深圳，认房不认贷全面落实以后，这几天都是买房人爆满，房价看涨的消息扑面而来，漫天飞舞。仔细想想，也不过是昙花一现雁过留声而已！在国家大的政策把房子定性为房住不炒的情况下，现在无论怎么样都是一场狂欢的盛宴。看看最近的一系列政策，主打的就是救市，而救市是靠人民大众去共同出力，有道是有钱出钱有力出力，而如今我们的财富大部分是少数的富人掌控拥有的！而普通老百姓是没有太多的金钱。谁不想有房子有一个安定的家，但现实就是有很多人想买买不起。而房地产这么一个绑定国民经济的支柱产业，现如今掏空了太多老百姓的钱包，使原本就不富裕的生活变得支离破碎，而富人却用它来投机炒房赚得满盆钵体。几十年的这种疯狂收割模式终于到了他该冷却的周期。现在的认房不认贷，很能清楚在北上广深这样的大都市暂时起到一个强劲的作用，富人们排队置换或购买更具有潜力地段价值的房产以作为投资理财，而那些手头宽裕前些年想卖但由于利率或首付款太高一直没出手的人，其实这波人已经具备了后续的还款能力。其余的就三思而后行吧！即使你有丰厚的收入但手头没有足以15年的月供存储，还是量力而行吧，所以这次的北上广深说白了还是富豪和有钱人的一场盛宴而已！和普通人没啥关系！但这些政策中也有为买房人示好的一面，比如存量房降息这一条就比较实在。但这也被各个城市玩的炉火纯青，失去了原有的本意，这也恰恰说明了房地产的衰退和它终究要往具备居住属性的方向归宿。所以说后续政策还会根据实际经济情况而不断变动，直到它切切实实普惠广大人民群众的心声。顺便说一句，再接下来的这一两月中趁着政策加持，是卖房人的最好也是最后时机，能卖就赶紧卖了吧，如果还想着再等着后面暴涨，最后哭都来不及了。有道是秋后的蚂蚱，蹦达不了几天了。