房价“破发”现象逐步蔓延，杭州超过半数板块的新房限价已明显高出二手房的价格，价格倒挂随之消失。以城东新城的金色黎明为例，近日成交了一套建筑面积约108.66㎡的法拍房，共有9人报名，经过53轮竞价，成交总价323万，比350万的起价低27万，比445万的评估价低122万。该法拍房的折合单价约每平2.97万元，比板块每平4.08万的限价低了每平1万多元。
二手房价低于新房杭州半数板块出现“破发”
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