近四十年,美元经历了六次加息周期。
从1983年到2015年,每次加息都导致其他国家的股市、楼市崩溃,或其货币大幅贬值,结果是其他国家的财富被美国大量掠夺。
世界老二,如德国、日本,先后都被美国拉下马。
为何此次美元的第七次加息周期,被视为对中国450万亿房地产市场的豪赌呢?
因为中国的房地产市场已经成为世界上最大的单一市场,其市值达到65万亿美元,相当于人民币450万亿,超过美国、欧盟及日本的房产总市值5万亿美元,与美国股市总市值相当。
既然美国股市和中国房市是全球资产规模最庞大的两大市场,美元强股,人民币强楼。如果中国房市崩盘,美元还有什么对手?美国自然是“再次复兴”、“天佑美利坚”。
美元加到了5.5%,到底降息吗?
大摩说要降,花旗预估大概率降。我认为,9月份,美国不会降。
我们都小看了,美国作为世界第一强国,玩弄金融战的老手,它的政策工具包的厚度。美国经济也有的是韧性,社会动员力量都没发动起来呢。
二战以后,“天下第一”的名号又不是白给的。在这个问题上,爱国与务实,完全是两回事。
这轮中国经济的萧条来自私人部门的缩表。过去的居民消费,建立在对未来经济发展的乐观预期上,即居民手握房地产的升值空间,相当于透支景气程度,向未来提前预支了消费以及乐观的消费情绪。
中国房地产周期与美国利息政策正相关。美国人就打算拉爆中国的楼市,破坏宏观经济的基本盘。
美国不加息,或高位后的首次降息,应该就是中国房地产的最低点。即,中国要等到美元利息降到1-2%,应该就是房地产企稳,或上涨的开始。
相对美元利息的升降,房地产价格的反应会稍微滞后点。
如美国9月份第一次降息,预测此后6-12个月酝酿发酵,要到2025年第三季度开始,中国房地产企稳。
而据高盛最新研究报告:中国房价走势应会与美国更为类似,房价底部大致在峰值后的24个季度出现,而不是像日本一样长达20年、80个季度的下跌。
美国房价在2006年第一季度达到峰值,在24个季度后的2012年第一季度见底。按此推算,中国房价在2021年三季度达到峰值,大概率在2027年三季度左右见底。
这也意味着,本轮中国房价下跌进程,才刚过半。在挣扎中牺牲的中产家庭,还在后面。
这轮大洗牌,中国经济的厚实底部,中产,已所剩无几。即便胜出,也是惨胜。未来二十年的底子都耗尽了。
中美两个国家都在咬牙硬撑,且内心戏丰富——恐怕都在暗自诅咒对手,希望对方先己一步倒掉。
美国还剩下什么招?金融战打不赢,就军事战?
大概率美国还是以前的套路。不到万不得已,是不会直接参与大国之间的战争的。直到所有国家都筋疲力尽,美国下场收拾战争成果,人才、科技、资源占有等等,发战争财。
利用强大的科技实力作为支撑,主动发动金融战,收割其他国家资产破灭的财。这路子还是走在美帝的心巴上。
相对降息来拉爆资产收割致富,战争风险太大,太残酷。美帝自己也不太好控制,还容易被第三国钻了空子。
美国的科技还是很牛的。创造的财富可以抵消美元利息上涨的影响。如果科技股步入下降通道,应该就会停止加息。
可纳斯达克还在上升通道中,“科技七子”的故事面,貌似很能硬撑。
当创造的财富抵消不了美元利息上涨,就会减损资产价值。英伟达的黄仁勋就是头老狐狸,在高位开始抛股票了。
为了保住自己资产不被拉爆,引发经济危机,这个时候就要降息。
历来的价值创造都是科技的创新。
核心还是要看科技对价值的创造。
看科技股,下跌迅速,就会紧接着降息托市。就怕降息后都不能托市,会引发经济危机。
经济危机波及到我们,中国的经济会进一步下滑,楼市也就不会再起来,也就不会再有2027-2030年楼市的复苏了。
人工智能还能不能投?大模型有没有竞争力?
人工智能到形成商业模式还有很长一段路要走。大模型目前都在高价位上,针对这块你死我活的竞争,很快要展开。
现在没有赛道能投,现在投未来可能的高增长产业,极大的概率是死在沙滩上。
要不停地看,现在是一个重要节点的出现。
局面够复杂,可谓“百年未有之大变局”。
比的是纯智商了。
高校的经济学、政治经济学,真不是白学的。
钢筋,石子,水泥,都不是什么值钱的物件,工艺不是特别高级,凭什么一千一方的成本售几万一平,真的要把价值提起来去买下全世界吗?搞笑
能不能住上便宜的房子还得看美国
希望美国加息三年。熬死房地产
反正我们以前就是过穷日子的,富裕生活也没过几天,大不了勒紧裤腰带继续坚持,但是美国千万千万不要降息,争取早日把自己拉爆。[呲牙笑]
希望房价1000一平方
房地产就是个变相的传销、外国人不来买单、国内互炒也是白搭、
如果美国加息,中国楼价跌。这是好事!!
还在幻想楼市托底复苏,优秀[呲牙笑]
我们楼市可以按暂定键也是一种优势,美国想拉爆是不可能的,优秀的猎手都是以猎物的形式出现,祝你好运美元[得瑟]
什么都怪美国 明天拉不出屎也要怪美国了,房子种得太多了肯定就会不值钱,这几年种了多少房子心里没点数么?
我所感兴趣的是,老美降息以后,国内房价继续跌下去,怎么才能继续甩锅[静静吃瓜]
房价一千一平的时候,也许我能买得起房了[呲牙笑]
钱都转走了,
快了扬州二手房跌去了六成,新房都是七折,顶楼沿街老破大基本拦腰斩。预计再来百分之十差不多见底了
美国人的水平也就那样,明显下手早了,如果等中国的房价再翻一倍两倍的再启动加息的话,我们可能就难以抵挡了。
本来就不可持续的fdc,还怪别人了?
爆和不爆都没钱买房,工资够生存
美国必败,实业空心化,金融政治化,国家信用已失,基础动摇,更有35万亿国债,高利率不可持续。中国产业立国,产业升级持续,虽然房地产遭遇困难,但国家支持不断,可安然渡过危机。
坐标扬州普通人工资3000-8000,基本房价应该按收入两倍计算:6000,老破大没学区或者偏远地方的,16000基本市中心或者好地段的
大选结束才会降息的,这样就可以让新老总统都没有责任。因为老拜就可以说,在我任期内美国没有败给中国。然后新上任的总统就说,这是前一任总统留下的手尾,又不是我主导的一切,败给中国的责任与我无关。
房价的上涨跟土地价格的上涨成正比例
解剖面值是,美国用经济市值打破中国楼市65万亿的市值,而美国各企业经济市值是51万亿美元[吐舌头眯眼睛笑]看谁死驴手/[点赞]
看了这么多评论,有朋友太理想主义了,典型不切实际,都想拿现在的工资回到解放初去消费
中国房地产落寞是因为美国加息,七八九零后每年两三千万的人口,现在一千万人口不到。未来二三十年房价只会更惨。七八九零后养着四五六勉强能支撑。001020能养的起七八九零后么
只针对房价1000一平的
中国的房产不用等美国人来搞垮,自己瞎作孽搞死的!6亿栋够三个星球的人居住了!
什么都是美弟搞的鬼
自己什么样自己不知道吗
想说而又不敢说[得瑟]
一个人在厂里打工坐标扬州海信,基本上12小时六休一,包吃住五险一金扣完5000。十年存不了10万,那你规划有问题
我们也加息
就一点利息百分之五就想拉爆中国经济,最少加到百分之二十以上才有希望
最受伤的是有钱人[得瑟]
所有的经济学家都忽略一个前提,要有人才行啊,没有人都是假的,当不切合实际的政策继续玩下去,早晚会出大事
既然已经发生了知错就改,也不是没办法解决的事情,想办法把泡沫分摊到别的地方,比如环保工程和生态维护,和农村基础建设,把村镇公路都升级改良阔大毕竟现在车多了很多。让美帝越整我们就越强。
真是活该,前期地皮炒的太狠了吧,苦头来了吧[得瑟]
美国一个加息就对我们影响这么大,说明我们不够强大啊。强国才能富民!
可怜了劳苦大众啊!裁员,闭厂前所未有的在进行……
中国楼市是美国+欧盟+日本的总和还多五万亿美元。 听了这句话,宿醉还不醒么? 这哪里是跌?只是慢慢的价值回归。 就算跌到三折,也不见得回到价值的本原。
增持美债,给美国挖坑
什么都说美国引起,那你自己就这么没用,不从自身找原因
你认为有什么用。
现在是美元涨房价跌,美元跌的时候房价会不会涨不一定
中国房价高低和美元有屁关系
风浪越大鱼越贵[得瑟]
说到底房价还是太低,[点赞][点赞][点赞][点赞]
狗屎逻辑
美国加息与降息皆是因为美元是世界货币,影响的是很多行业,不是单独针对的房地产(地产的量与价关系都明白)!按照这个道理,世界各国因美元加息房产与中国皆是一样的景况!???
已经说要降息了
降回十年前的价格比较合理。
美国现在所谓的高科技对人类的重大改变没有突出的地方。所以才打压其他国家。
看得太透彻了
人家可能并没有你想的那么难
普通人有钱的都大多数买了房子,供房都艰难,还憧憬房市升值[笑着哭][笑着哭][笑着哭]小编是喝高了吧
现在的老百姓观念在转变。即然买不起房,那就农村自建。现在农村自建房盛行。就我们四川来说乡下建房的太多了。
宇宙无敌
钱都出国了~自己只剩负债[无奈吐舌][无奈吐舌][无奈吐舌]
人口负增长,房子永远不会上涨
还有啥不是美帝干的
产能过剩的结果
美国佬这点花样已经玩不转了,跟我们国家作对迟早被反噬
一个靠低级物品暴卖高价
胡说八道些什么?
爱咋咋地,影响我一个月二千八的工资吗?
对平台追责
以现在情况看来保持个七八年,市面上库存就会降到合理水平。包括新房和二手房,想要涨比较难。
狗屁不通
炒房炒上天,怪谁?
全世界跟美元脱勾:不和美国玩了:
胡说八道!中国楼市与美元毛关系?市场早晚咆和的
凡事都得多想想坏的一面。
说得好像我们的科技股一直在涨一样,[笑着哭]同样,美国加不加息,房地产也是风光不再,只能不会太惨。
不干涉内政
房产就是灯搭,房子降价是全国人民的愿望
未来的破钢筋水泥砖头,想它烂掉都难,唯独只有填海造陆。
美元加息降息都少不了一群大聪明阴阳怪气,天天搁那拉仇恨,美联储不调整美元的利率难道要调整人民币的利率吗
为了美国坚决不涨价,把美国熬垮再涨
鬼扯,你不懂中国。
嗯,懂得了
我们是硬抗美国是边加边拉爆其他小国,美国以战养战还有英加日韩澳5国输血,我们处于绝对劣势不好搞!活下来才是硬道理
不摆脱美元结算体系,美国就可以一直不降息!
靠楼市吃瓜的人有几人?
房贷降息,让人民有能力消费!
最多回乡下,过底欲人生,吃素为生
地不归个人拥有,那么还剩下什么,一堆建筑垃圾,最多30年的保质[呲牙笑][呲牙笑]
国家开始出手了,接下来就是每年大涨合作医疗,住房养老金保险等各种费用出台。
房价没有上涨空间,下跌是唯一出路,和市场无关,人口出生率决定的
会不会允许过外国人进场买房抄底?然后我们大幅度加息
美国降息中国人手上就有钱了吗?手上没钱钱拿什么去买。
国运之争
反正我不懂!!大道理我都不懂!!过好每一夭!!!不久钱!不差钱!!!平平淡淡过好每一天!!![点赞][点赞][点赞][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
中国人口大,房产价值要和印度同等级质量房产比。欧美靠移民,比较无意义
美国这次做对了,中国百姓支持美国的做法,中国百姓能不能住上便宜的房子就看美国了。
好
希望文明胜邪恶败
有屁关系,有钱的早润出去了
把钱都投到医疗上面不就行了,稳赚不赔
赶紧买
9月的第5天美联储就宣布降息了,隔空打脸都能够打得这么准确的吗[捂脸哭]
丢人现眼,胡言暖语,屁话连篇