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苏州尹山湖阳光天地商业广场被摆上货架。

近日，苏州吴中区尹山湖阳光天地商业广场，包含希尔顿酒店，以及阳光天地多套沿街商业房源在法拍网上线。其中包括：

● 阳光天地商业广场1幢101（即希尔顿酒店）：地上共19层，建筑面积约33921㎡；起拍价约4.9亿元；

● 阳光天地商业广场1幢102、负一层101：地上共4层，地下1层（含夹层），建筑面积约30301㎡，其中地上约17242㎡，地下约13059㎡；起拍价约1.95亿元；

● 阳光天地商业广场和翡丽湾花园南区合计50套沿街商铺：建筑面积约8492㎡。

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苏州阳光天地商业广场1幢101即为希尔顿酒店；地上共19层，建筑面积33921.7㎡，为商业服务用途；起拍价约4.9亿元；目前由希尔顿企业管理（上海）有限公司合作运营。

该酒店于2022年7月开业，距今仅有两年的时间。

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阳光天地商业广场1幢102，地上共4层，建筑面积17242.27㎡，为阳光天地商场的主阵地。

只是近些年由于经营不善，目前不少店铺已是空置状态。

负一层101建筑面积13059.15㎡，主要为一家大型超市和部分商铺。

1幢102和负一层101，二者合计起拍价约1.95亿元。

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阳光天地商场和翡丽湾花园南区共50套沿街商铺房源，也已同步上线法拍；合计建筑面积约8492.15㎡。

其中包括汉堡王、嗨森熊烧烤、尹居快捷酒店、彩生活汽车服务中心……

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阳光天地的项目公司为苏南阳光城置业（苏州）有限公司，这些商业房源之所以被法拍，原因是与江苏资产管理有限公司存在债务重组纠纷。

江苏资产管理有限公司是经中国银保监会核准的全国首批地方AMC之一，主要股东为无锡市国联发展（集团）有限公司。

值得一提的是，阳光天地也是阳光城进入苏州市场打造的第一个项目。

项目摘地于2013年，虽然住宅（翡丽湾花园）销售过程较为顺利，但商场直至2018年底方才开业。而且开业多年来，大都是一副经营不善的状态。

时至今日，阳光天地商场内部不少店铺早已空置。而希尔顿酒店，更是拖到2022年7月才营业，距今不过才两年的时间。

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阳光天地位于苏州吴中区尹山湖畔，不仅直面尹山湖，还近邻地铁2号线尹山湖站，应该说无论区位、环境还是周边的人气，都是相当不错的。

以上这些房源开拍时间为：8月17-19日。究竟能否成功拍出？咱们拭目以待。