再差的市场，也阻碍不了强者的步伐！万科·檐语间的次次热销，就是最好的证明！

这两天（9月27日），徐州北京路红盘万科·檐语间开盘，推出了高层楼王14#，8500元/㎡起的房子被抢，热销全城！

而且，这不是万科·檐语间第一次热销了，今年7-9月该项目接连5次开盘，5开5捷，是2024徐州最火的楼盘之一：

行内人都知道，今年三季度楼市行情不如预期，新房成交量价齐跌。在这样的背景下，檐语间凭一己之力，爆红徐州，同时还带飞了整个南区楼市，给市场注入了一针强心剂。

| 开盘现场实拍

檐语间的持续火热，有迹可循。在交付延期、烂尾频出的当下，万科通过持续的实景兑现，让业主更放心、更安心！

昨天（9月28日），万科·檐语间首批房源正式封顶，开盘2个月就封顶，这样的兑现力和兑现速度，在徐州很难找出第二个。

| 檐语间示范区实拍

NO. 1｜壹

万科·檐语间

一座被低估的神盘

市区几十家楼盘，为什么卖得好的只有几家？

豪宅也罢，改善也好，能让谨慎的买房人下场抄底的，逻辑是一样的：这个房子，远值这个价。

因此，在这里，我抛出一个观点——

逆势下，能够火爆全城的，一定是被低估的、价格大大低于价值的楼盘。未来具备如此「性价比」的房子，很难有。

万科·檐语间的火爆，也是一样的道理。

在8500元/㎡起的价格底色上，檐语间的地段+产品力+兑现力的组合，让买房人找不到可替代的备选。

| 檐语间示范区实拍

1、檐语间的超强产品力

在徐州，万科=品质+超预期+值得买。

檐语间作为2024年徐州万科的创新产品，真正做到了，从业主角度出发，为改善业主定制生活，每一步都踏在买房人的心坎上。

北京路太繁华缺公园？万科来造公园住区！

想拥有美妙的夜生活？万科提前运营了商业！

想让孩子有更美好的童年？万科硬件配套、软件服务齐上手！

总之一句话：业主所想，几乎都呈现在了这座社区里！接下来我们一一来看：

| 檐语间示范区实拍

首先，考虑到徐州人热爱夜生活，万科·檐语间融合书店、咖啡、售楼处及大堂，营造「绿地环抱式」空间，打造了公园式商业。

目前已经招引的老拾烧烤、co-life、禾牧生活，全部开业，业主可以提前享受北京路上、家门口的夜生活。

| 檐语间示范区实拍

其次，考虑到繁华的北京路更缺公园，万科·檐语间以公园式的造景手法，先造公园再造小区，让业主同时拥有繁华与宁静。

于小区外，万科·檐语间退让8米红线，给业主造了一座外部线形公园。现在，还时不时有周边居民来这里散步。

于小区内，打造了约3000㎡的中央公园，洋房与洋房的组团之间打造约500㎡的公园，高层与高层的楼下有约1000㎡的公园。

| 檐语间示范区实拍

再者，虽然房价是万元的，但生活不是。万科·檐语间很注重生活仪式感的营造，让每一位业主都能拥有日常生活的“小确幸”。

我们在示范区内可以看到，宽约30米、高约10米，内部约9米的【挑高入户大堂】，几乎达到了星级酒店的标准。

实景呈现的邻里广场和大堂入口处，以徐州草编工艺，进行现代铺装，配合美国娜塔栎树阵和仪式水景，让业主尊贵归家。

| 檐语间示范区实拍

最后一点，万科非常注重小业主的成长，不论在示范区还是社区内，都打造了创新的儿童学习、玩乐、交友设施。

在示范区里，我们可以看到儿童奇幻冒险岛，不仅有上百种植物、沙丘的玩乐设施，还预留一些空间，让小朋友自由探索。

未来，小区内也会打造儿童主题乐园、四点半学堂、图书馆、足球场、植物园、树洞营地，让儿童成长、亲子陪伴更加有趣丰富。

| 檐语间示范区实拍

2、足够强势的板块、足够核心的位置。

地段，不仅代表了社区外部生活质量，也决定了房子的资产属性高低。

万科·檐语间位于北京路商圈，这是城南中轴板块，也是铜山区重点打造的产城融合区。

高质量的商业起点——铜山万达广场、新都会2049、天赋广场商业。

密集的地铁线——地铁3号线，在建的"超级换乘王"地铁6号线，未来地铁8号线也将从板块穿行而过。

优质的教育资源——北京路小学、徐州高等师范学校、铜山区实小教育集团（海河路校区）等。

而万科·檐语间在这一中轴板块的核心位置，享片区硬核配套。

距离地铁3号线师范大学3号口很近，一路之隔是地铁6号线高家营站（预计2025年通车运营），直线距离320米有北京路小学，北侧500多米是大润发，直线距离770米是万科铜山印象里。

强板块的核心位置，出门有高级烟火气，归家有公园式生活，这样的生活场景，谁可以取代？

| 檐语间示范区实拍

NO. 2｜贰

开盘3个月就封顶

檐语间超强兑现力

之前，徐州买房人被期房整怕了，要么迟迟交付不了，要么交付货不对板，真的欲哭无泪。

而万科·檐语间同样是期房，却依旧热销。

一方面，是因为万科的品牌口碑。过去几年，徐州万科基本没出现过延期交付的情况。

今年交付的山水间、中山都会、翠湾中城、万科淮海隐秀，实景品质都很出圈，在徐州楼市形成了良性循环，业主信任度和口碑度都很高。

| 淮海隐秀交付实景

| 翠湾中城交付实景

另一方面，万科·檐语间的持续兑现力强劲，让业主更放心。

项目开盘前，就公开了约1.4万㎡的示范区，后来又持续运营商业，让业主一点点见证家的成长。

这两天，项目又传好消息，首开楼栋正式封顶。

要知道，距离项目首开才过去了2个多月…这样快的速度，市区少见，也能看出万科的实力。

就像业主讲的，本来对期房很抵触，但是看到万科品牌和檐语间不停的兑现，终于放心下手了。

于万科·檐语间而言，兑现永远在路上。据悉社区的西大门、星级酒店入户大堂、儿童活动中心、图书馆、社交泛会所等都将陆续呈现，我们可以拭目以待。

| 檐语间示范区实拍

NO. 3｜叁

国庆小长假

檐语间推出4重好礼

买房，踩准政策时机很重要。

在国庆小长假到来之前，央行连发新政，降准降息、降低存量房贷利率，而且中央首次强调：要促进房地产市场止跌回稳，信号意义重大。

我们可以大胆预测：接下来徐州楼市将迎一波新行情，一扫往日阴霾！买房抄底时刻就在当下！

刚刚我得知：国庆假期，万科·檐语间也会推出4大活动，买房惊喜多多。

1、高层专属礼：9月21日-10月7日高层成交客户即享iphone16手机一部

2、洋房专属礼：17#清栋立减4万元（额外优惠）

3、专属一口价：14#专属一口价房源

4、惊喜大抽奖：9月21日-10月7日认购业主集中抽奖：10月1日-6日 每日抽奖（华为手表）、10月7日抽iphone16

项目主要打造高层和情景洋房，主力在售建面约97—150㎡，房价8500元/㎡起。如果大家感兴趣的话，可以电话联系：0516-61278888。