住房市场照片

包括中国工商银行和中国农业银行在内的多家中国商业银行周五下调了现有住房贷款的抵押贷款利率，作为中央银行中国人民银行9月份为推动房地产市场而提出的一揽子政策实施的一部分。

据中国传媒集团（CMG）称，这些银行第一套房、第二套房等的抵押贷款利率已降至贷款主要利率（LPR）以下不超过30个基点（BP）。

据CMG称，作为银行批量调整的一部分，降低抵押贷款利率不需要借款人采取任何行动。在北京、上海和深圳，第二套及更多房屋的抵押贷款利率只能调整到当地政策利率最低；在其他地区，抵押贷款利率将调整为LPR-30BP。

许多银行表示，该国大多数地区现有住房贷款抵押贷款利率的调整可以在周五完成。据CMG称，调整后，借款人将通过短信和其他方式收到结果通知。

调整后，现有住房贷款的抵押贷款利率平均降低率约为0.5个百分点。PBC行长潘公生9月24日表示，此举预计将惠及5000万户家庭，即1.5亿人口，平均每年将家庭总利息支出减少约1500亿元人民币（210.5亿美元），这将有助于促进消费和投资。

为了支撑住房市场，央行于9月下旬下令降低现有贷款的抵押贷款利率，并降低首付比率并放宽购买限制。

自相关政策发布以来，房地产开发投资和新建商业地产销售等主要指标的下降持续缩小。住房和城乡发展部长倪虹在10月17日的新闻发布会上表示，特别是自9月底以来，新房产的参观、参观和签署合同数量明显增加，二手房的交易量持续上升，导致市场发生了积极变化。

倪虹指出，在各种政策的推动下，经过三年的调整，中国房地产市场正在反弹，预计10月份的数据将反映出积极乐观的趋势。

根据深圳市政府周三官方微信账户上的帖子，在中国南部广东省深圳，新公寓市场正在蓬勃发展，从10月初到周二，此类房屋的订阅总数达到8405套，与繁荣时期的水平相同。