正坤说税讲坛第81期
新清算规程（征求意见稿）房企清算思路及审核应对
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分享背景
2024年4月国家税务总局广东省税务局就新的《国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程（征求意见稿）》向社会公开征求意见。
意味着，原2019年5号文旧清算管理规程即将在征求意见后由新规程所取代。在政策新旧交替之际，原房地产开发出企业已进入清算节点的开发项目又该如何做相应的准备。
本次分享主要是结合征求意见稿与旧规程，了解未来新规程的土增税清算新思路。在新旧政策交替之际，房地产行业管理清算申报前应做哪些准备和关注哪些事项？
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分享要点
一、新清算管理规程（征求意见稿）“变”与“不变”
新清算管理规程（征求意见稿）“新”变化新清算管理规程（征求意见稿）对未来申报的影响二、清算审核风险关注事项
分摊方法对清算申报的影响销售安排对清算申报的影响工程结算及付款安排对清算申报的影响特殊风险事项对清算安排的影响03
分享嘉宾
正坤财税|税务顾问 姚逸斌
多年税务、审计、会计、咨询行业的的税务经验，具有较丰富的税务、会计、咨询、审计的实务经验与理论水平。
当前一直致力于为客户提供税务咨询服务，包括房地产行业二级开发税务咨询、土地增值税清算鉴证业务、商业自持运营税务咨询、财税尽职调查、企业税务自查自检、税务风险防范与内控建设等。
服务业绩：知识城集团、利灏、特发服务、珠江投资、番禺交投集团、番禺物营等。
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