近日，曾自诩为沣西天花板级改善大盘龙湖景粼玖序喜迎提前3天交付，实现了龙湖所有项目都提前交付目标，而这个提前交付，彻底暴露了龙湖降标减配的狼子野心！
项目背景可能是地产业下行，西安主城区解除限购，使得定位高端，价格不菲的龙湖景粼玖序销售不佳，做出了无底线的大打折扣，严重侵害了已购业主的利益。
坊间同期也频频传出龙湖爆雷传闻，该项目即使价格大打折扣，也没有带动项目的销量，在“以销定产”的背景下，该项目曾出现了龙湖罕见的“表演性施工”。2022年5月开始，以疫情防控为由，项目许久没有进展，罕见的出现了连续多月，进度近乎为零情况！
进入2023年下半年，距离交付不足一年时，项目开始“发力”，也开启了罕见的龙湖赶工操作！由于该项目后期施工存在严重的赶工期情况，存在大量施工质量问题！
园林绿化降标绿化苗木栽植时间基本上在六月份，古城的六月，骄阳似火，刚刚种植的苗木和草坪无法承受五六十度的高温，出现了大面积枯死情况，这也是龙湖的交付宣传片中只有夜景，没有白天视角的重要原因！园林和售楼处园林差距巨大，多是廉价的女贞，冬青等苗木，大面积草坪代替绿化！
没有了龙湖宣传中的有“五重园林”，苗木简单布局，完全没有设计可言，和号称园林大师的身份相差甚远！
枯死的树木
枯死的草坪
大面积的草坪
室内装标差精装交付项目，在交付时，会细致的做好室内卫生，让业主见到房子的第一时刻，感到赏心悦目，心旷神怡！
龙湖反其道而行之，室内只是捡拾了明星的垃圾，完全没有清扫灰尘，甚至柜子内的垃圾都未清理。一入室内，尘土布满了地板，凌乱的脚印遍布地板，厚厚的灰尘也污染了壁纸。
室内地板
由于赶工，天花板的腻子未打磨平整，粗糙不堪，不忍直视！
工程质量堪忧，空鼓的地砖墙砖遍布室内，磕碰崩瓷司空见惯，地漏普遍断层！
粗制滥造
卧室的地板做工粗糙，赶工使得地面未找平，角落塌软，地板花纹未拼接，地板色差太大，缝隙宽度超出常人想象！
由于赶工，室内多处管道都未安装接通！
未安装的管道
中央空调开启动两个小时，室内丝毫感觉不到凉意，众多业主吐槽，中央空调是个摆设，夏天不制冷，冬天不制热！行业内的业主一针见血的指出，空调配置太低，不足以满足大面积的制冷需求！
粗糙的施工
地库顶棚水泥顶而最令人吃惊的是地库顶棚是水泥板，原以为是赶工没有赶出来，合同约定，“地库装修不达标的业主不得以此为由退房，不得以此为由要求赔偿，开发商负责完善”，业主们还幻想着地库会持续装修完善，当听到这就是交付标准时，如晴天霹雳，简直不敢相信这就是龙湖高端改善大盘的交付，西安周边所有的商品小区地库顶棚都进行刮白处理，连安置小区的顶棚也刮白处理！
原装水泥顶
违规收取增值物业费西安市物业服务收费实行“一费制”，一级物业高层最高收费标准为2.2元／平，龙湖巧立名目，增设“增值物业服务费”，强迫业主们签订增值物业费服务合同，收取0.5元的增值服务费！通过匿名调查，小区超97%不同意收取增值服务费！而龙湖放国法不顾，违法强行收取！
政府指导一费制
高达97.4%不同意
总结曾作为地产业三好学生的龙湖，其住宅品质引领地产业，其园林大师的称号也享誉国内，现在时过境迁了！现在的龙湖已经不是当年的龙湖，公然虚假宣传，弄虚作假，肆意降标，违法违规，严重侵害业主们的合法权益，将龙湖“善待你一生”的承诺踩踏在脚底，肆无忌惮的减产减配，堂而皇之的违规操作！
龙湖，现在已经是深秋的蝗虫，命不久矣！
虚假宣传
干啥啥不行，收费第一名
