脑子一热,跟风提前还清了房贷,没想到生活没有变轻松,新的问题反而来了,让人进退两难!我并不是炒房客,原本就有房子住。当初结婚时,我家陪嫁了一辆车,老公家里出了首付买了房子,还出了装修费用,新婚时,我们就拥有了属于自己的房子。婚房不是全款,有房贷,但首付比较多,况且当初房价较低,利率也没那么高,所以月供并不是太高,每月只需1800元。这点钱对两夫妻来说,构不成任何压力。婚后不久,女儿就出生了。有了孩子后,我开始考虑她以后上学的问题,对于我们婚房所处的学区来说,小学还勉强可以,但中学真的不咋地,据说学风不好,中考能上重点高中的很少。于是,我做了一个重要的决定,为了孩子上学,一定要买二套房!女人一旦下了决定,真没男人什么事!2018年,看了几个楼盘后,我当机立断就出手了,新房总价120万,首付40万,贷款80万,为了少还点利息,选了等额本金,利率5.8%,月供4700元。年初的时候查了一下,差不多还了五年,付出去28万,才还了6万本金,剩下的22万居然全还利息去了,我这才意识到,房贷利率实在高得离谱!
特别是去年以来,新房的利率从6.2%一路下跌,最后居然降到了3.6%,而存量房贷利率几乎不动,这样一对比,我又更加焦虑了!很多人都选择提前还贷,钱像潮水一样涌向银行,我的情绪被带动了,也想提前把剩下的74万本金还了了事,再也不想当房奴了,无债一身轻!老公强烈反对,说我们手头只有14万存款,要生活还要养孩子,想提前还贷,缺口太大了,不现实,还可能会把生活弄得一团糟糕!女人办事,就得这样雷厉风行!首先,我不顾家人的反对,把老家县城的房子卖了,为了尽快出手,以低于市场价5万的代价,换到了40万房款!其次,我把积攒的14万存款也拿了出来,这是我们两夫妻仅有的积蓄,本来想留着培养孩子的。都怪自己以前没意识存钱。再次,面对20万的资金缺口,我再也不顾脸面,厚着脸皮把亲戚朋友问了个遍,大舅借了5万,姑姑也借来5万,共10万。最后,有位经商的朋友在我的软磨硬泡下,答应借我10万,前提是得按存款利率3%来给利息。都是朋友,居然还谈钱,但为了提前还贷,我也认了。凑集够资金后,我第一时间预约了提前还款,半个月后就把房贷结清了,高兴的是,不用支付违约金,轻松了一点点。欠亲戚朋友的,总比欠银行的好!利息低,还不会因为没了收入就得断供,造成人房两空!人算不如天算,我终于尝到苦果!我的如意算盘打得很响!老公在钢厂上班,每月能拿一万五,还有1500元的餐饮补贴,可以在厂里饭堂吃饭,也可以在单位超市购买各种生活用品。我在私企上班,负责业务板块,收入虽然不高,但平均下来也有六七千元。就算有两套房子要供,每月也不过6500元,对我们来说,压力真不算大,完全可以应付。可人算不如天算啊!如果按照我们的收入,只要过十来年节俭的苦日子,很快就能把房贷结清。可疫情结束后,奇怪的事情发生了,我们公司的业务突然就像河水断了流,没了!我只能拿到2500元的底薪,据说公司还要裁员,要是真被裁了,可就连2500元都没了。我也想过跳槽,但当下真的很难找工作,搞不好连社保都断了,不敢乱挪窝。老公的单位更惨,这两年连续亏损,形势真是急转直下,不但补贴没了,绩效也没了,每个月只拿到4500元。但生活往往真是这样,雪上又会加霜,收入才刚下降,催债的又来了!大舅和姑姑都来要钱了!大舅和姑姑的家庭花销不少,生活压力也很大,当初我就是承诺能够每月按时按量还钱,他们才愿意借钱给我救急。如今要食言,我有何脸面去解释呢?两个五千,就是一万,可我们家的月收入才7000元啊,除去生活费用,只剩下4000元,还差6000元的资金缺口,只能厚着脸皮要父母接济一下。朋友也来凑热闹,找我还钱。他说,最近公司入不敷出,几乎没订单,自己急需要钱来周转。朋友明确和我说,看在多年老友的份上,利息可以不要,但本金一定要马上还上!我真是如热锅上的蚂蚁,急得团团转,头发一把一把地掉,这钱去哪凑啊!如果按部就班地还房贷,我还不至于这么狼狈。特别是前几天,存量房贷利率终于又降了,我特地问了下银行,如果第一套房贷还完,第二套就能享受首套4.3%的利率待遇。74万的房贷,利率换成4.3%后,每月只用还4000元,我们还剩下3000元用来生活,根本就没有现在这么难受,面对追债,非常难堪!如今,虽然把房贷结清了,不再欠银行的钱,可钱是借来的,透支了亲戚朋友的人情债,人家要钱,我居然没钱填上,让人太窘迫了,羞得无地自容!真心奉劝大家,买房一定要量力而行,要么自己有全款的能力,要么有足够的公积金,或者十年可见的稳定工作,否则,一定要谨慎而行!咱有多大的头,就戴多大的帽吧!逞强透支生活,折磨的只是自己!
银行发的软文
等额本金不可能28万有22万利息的,完全瞎编。
写那么多字,看了一下,挺闲的,男人哪来的老公[笑着哭]
如果是真的,那你可以把己结清贷款的房子拿去做商业贷款啊!白痴!
卖掉一套啥都有了
小编二货,我还完了生活质量更高了,省了几十万利息买啥不行,利率高于2就得还完
自己选的路,含泪也要走下去,生活还需继续。
特码的,能提前还清贷款,做梦我都能笑醒[笑着哭][笑着哭]
写了这样多的废话,这样算起来你怎么也是死,房贷也要压垮你,一个月6500你一个月收入才七千
有毛病,提前还款可以还部分的,谁让你借钱全部还。我朋友提前还了20万,后面每个月月供少一些,压力没这么大
提前还款不好吗,我是就还一年果断提前还了,总不能每个月都百分之八十的利息,现在留了小部分房贷不准备还了,可以用公积金
真会编,现在银行求着你贷款,用房子抵押可以低息贷款,很低的利息贷款
有闲钱,提前还呀,没钱借钱也要还,怎么想的。你那不凑了55万,那就还55万,20万摊到30年上,每个月还的很少
提前还贷yyds
“都是朋友,居然还谈钱,我也认了”?谁给这个女人那么大的脸!这种人还真是无赖她妈给无赖开门“无赖到家”[吃瓜][吃瓜][吃瓜]
小编你这事要是真的,我就把手机嚼了咽下去。
不能抵押贷款吗?
你可真行,借亲戚朋友的钱来填银行的窟窿!
我差一点就这样了
不听信乱七八糟的。如果不住农村,要进城,那必须买房,如果资金充足,自己又没本事保证自己理财的收益率不比贷款高,那就提前还款。一定要给自己留一定备用周旋资金。凡事给自己留后路,
把房子做抵押贷,从银行再贷出来不就解决了吗
还好你有能力提前还贷,那些没提前还贷的都被法拍了,房子没了钱还一样欠着银行。有没有疫情三年没区别
把现在的房子抵押贷款不就行了?再高还能比6.2高?
你不去借钱,直接用现有的54万提前还贷,选择月供不变减少还贷年限,一个月就只用还几百块利息
那按你这样说 你不提前还清后面你工资减了 你人更难受
瞎,有房子申请个现金贷,分分钟批给你,利率低的年息也就3点几
活该
你都还完款了,可以继续申请部分贷款还朋友啊。