新政出台!楼市“哭”了,股市“笑”了

凤凰网房产 2020-07-21 15:42:29

今天(7月20日),央行公布最新的贷款市场报价利率(LPR),结果一年期LPR利率为3.85%,五年期为4.65%,利率连续3个月保持不变,降息落空。

LPR利率是贷款利率之“王”,当它下调的时候,其它贷款利率也会跟着降。现阶段不降息却有“加息”的效果,6月份同业拆借加权平均利率为1.85%,比上月高0.6%;质押式回购加权平均利率为1.89%,比上月高0.6%,市场利率有所上升。

虽然说6月份的“印钞”增速还比较快(6月末,广义货币M2余额213.49万亿元,同比增长11.1%),但主要是商业银行派生作用下的结果。即央行鼓励商业银行敢贷款、积极贷款。

但是市场上的“钞票”是基础货币与商业银行派生共同形成的(M2=基础货币×货币乘数),如果没有央行给的基础货币,商业银行就是“无米之炊”。今年国家鼓励商业银行给实体经济让利1.5万亿,加上疫情对银行的影响在后期会慢慢显现,银行们的苦日子也快要来了。

所以这时候央行不降息、LPR利率也没变,说明银行们对资金也很饥渴,钱没那么充裕了。

以上种种迹象也说明,金融政策在收紧。因为中国经济一直在防风险与稳增长之间保持平稳。年初,疫情蔓延,经济下滑严重,稳增长是首要任务,所以金融政策在放松(印钞速度变快、利率下降、银行不良贷款容忍度上升)。

现如今,疫情得到控制,二季度GDP增长3.2%,好了预期,稳增长的压力减轻,所以防风险的空间打开。比如银保监会早前还发文“严禁银行保险机构违规参与场外配资,严查乱加杠杆和投机炒作行为,防止催生资产泡沫”。

除了金融政策,房地产政策也在收紧,杭州、宁波、深圳、东莞等城市不约而同地出台楼市新政,进一步给楼市带上紧箍咒。

所以疫情之后,市场环境已经发生了变化,随着经济好转、股市上涨、楼市局部活跃。监管层的关注点开始聚焦防风险、防泡沫。

而对于股市,则是有保有压。前阶段,证监会严厉打击场外配资、官媒发文警惕泡沫、社保基金决定卖出股票,可以视为在A股飙车之后来的一次踩刹车。

但现在股市的大利好来了。7月17日,银保监会宣布将保险资金投资股票等权益类资产从30%提高到了45%,意味着保险公司可以将更多的钱投资到股市。

截至2020年一季度末,保险公司权益类资产余额为4.38万亿元,占保险资金运用余额的22.57%。其中,长期股权投资1.95万亿元,占比10.05%;股票1.54万亿元,占比7.95%;股票型及混合型基金0.54万亿元,占比2.76%。

根据2020年5月保险业经营情况表,5月份保险资金运用余额高达19万亿,其中约有一半投资在银行存款、债券等低风险资产,如果投资在股票的比例上升,那么意味着A股将会获得一笔庞大的长期资金,对A股是重大利好。

保险资金如果增加对股市有几大影响:

1、A股会慢慢进入机构进场、散户离场的时代,未来散户有钱,可能交给保险公司、交给银行,让他们替我们投资。

2、A股的波动性可能会降低,银行理财子公司、保险公司等有稳定的资金,机构投资讲究稳,较少快进快出,对稳定市场有一定的帮助。

3、银行理财子公司、保险公司偏爱有业绩支撑、分红良好的蓝筹股,未来一两个月这类股可能有比较好的上涨空间。

4、居民未来在银行理财、保险投资在变得高收益的同时,也意味着承担更高的风险,因为它们的投资标的原来主要是银行存款、债券,未来可能会加大投资股市等高风险资产比重。

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