合肥土地市场网最新消息显示，肥西县挂出9宗地，其中涉宅用地有上派3宗地和紫云湖4宗地，毛坯限价分别为1.7万和1.43-1.45万，非住宅的有肥西经开区和紫云湖各1宗商业、商务金融用地。

本次公告地块均采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式。即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。

挂牌日期为2022年7月22日至2022年8月2日，挂牌时间为上午9:00—11:00、下午14:00—17:00。挂牌截止时间是2022年8月2日下午17时止。8月3日9时宣布竞得人、愿意继续竞价的转入现场竞价。具体场次安排另行通知。

这9宗地出来之后，第一时间发出来了，引发众多网友热议。

肥西涉宅地块，大致位置如下：

上派3宗地，滨湖西2宗地，老城区1宗地

紫云湖片区4宗地，主要是TOD地铁上盖物业，紧邻地铁4号线南延底站及车辆段，此前3号线南延线那边合肥城轨拿下3宗地，这次不难猜到会是花落谁家。

再来说说限价方面。

2022年1月27日，伟星以1010万/亩竞得肥西县 FX202205号居住、商业用地，总价78862.2万元，住宅楼面价8416.667元 /㎡，溢价率0.099%，住宅毛坯限价15519元/平。

5月12日，光明以单价1060万/亩竞得肥西FX202222号地块，总价约11.96亿，住宅楼面价7950元/㎡，溢价率13%，毛坯限价15162元/㎡，需代建商业。

短短一个多月过去了，肥西上派的土拍毛坯限价涨了近1500一平！不得不说肥西房价助推的厉害，以一己之力抬高了自身和市区，同时也是涨价去库存的一种，这样一来有了差距，周边新房金辉、光明、伟星等盘就好卖了，使得二手房价格稳中有升！

肥西就是这样一个神奇的存在，西南区域发展的缩影，临近政务经开高新滨湖，同时也能一定程度上承接外溢资源和客流，同时炒地皮是一把好手，毛坯限价从1.48-1.55-1.73万，逐年稳步增长，加上精装修和装配式的加持下，早已突破2万大关。

还有一点那就是，给人感觉到，“肥西只给拍地，不给配套”，像靠近市区的北雁湖周边两三年过去，还是老样子，无学校商业配套，也不拍地，经开周边的桃花工业园也是一样的，江淮厂地块好在房企代建学校，不然又是不知拖到何年何月。

再有就是，肥西对于房地产市场乱象丛生经常是“睁只眼闭一只眼”，甚至很多网友都吐槽，“两只眼都闭上了”，对于一些楼盘捆绑销售装修升级包及高价车位，收取HT费等问题，只听到打雷，而从不见下雨；还有就是对于一些交付质量差及其他方面投诉，大多是不了了之，甚至还有安排KFS人员去接听12345热线投诉，不难想象到这是怎么一番场景，自上而下的勾连，满是藏污纳垢，各类人员赚的钵满盆盈。

那么，最惨和被割韭菜的就是那些广大购房者们了，不得不硬着头皮去接盘，不得不独自吞下苦果。

人为刀俎，我为鱼肉。

时局如此，直面现实。