在阿里拍卖平台上，一间“夹”在两栋房之间的“夹缝房”吸引了众多竞拍者的目光。这间位于鹿城区百里东路55弄10号的房产，虽然入户通道不足半米，但却因地处温州市广场路小学（沧河校区）和温州市实验中学的双学区，成为交易市场的“抢手货”。经过激烈的竞拍，这间夹缝房最终以238万元的价格成交。

这间夹缝房建筑面积为60.18平方米，土地使用权面积为19.25平方米。虽然房屋入户门比较尴尬，被戏称为“百里一条缝”，但其在双学区的优势使得它成为市场上的热门房产。拍卖信息显示，该房产是国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，并突出强调了其学区房的特点，“不占名额，即买即读”。

这间夹缝房的起拍价为1314元，虽然卖相不佳，但却因为学区优势和较低的起拍价吸引了众多竞拍者的关注。在临近拍卖结束的最后两小时，拍卖价飙升至200多万元，多次出现十几万的大幅加价。最终经过135轮角逐，这间夹缝房以238万元的价格落槌，这一价格较市面上今年入读的房源低了近30万元，显得较为合理。

业内人士认为，这间夹缝房虽然居住条件有限，但从学区角度考虑，其市场估值约为300万元。此前该房产两次在拍卖网站上挂牌，分别标价300万元、268万元，均流拍。此次以238万元拍出，体现了市场对学区房的追捧，同时也反映了在当前楼市环境下，购房者对性价比的追求。

总的来说，这间夹缝房的成功拍卖充分展示了学区房的优势和市场对优质教育资源的渴求。同时，低起拍价、高性价比等因素也成为了吸引竞拍者的关键。未来，随着楼市调控政策的不断优化和完善，学区房的价值有望进一步提升。