今天最大的新闻就是住建部对地产行业的支持力度，如果说之前财爸开会的目的是为了给钱并指引方向，那么住建部的主要工作就是把这些政策进行落实的。 落地细则我借鉴了官媒的说法，大致就是四个取消、四个降低、两个增加。 四个取消：就是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。 四个降低：降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。 两个增加：一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。 上面一部分内容是从官媒复制过来的，需要说明的是很多人关心的存量房贷将在10月25日批量下调，26日即可看到下调基数，最晚本月31日所有银行下调完毕并全部实施。 与这么大力度形成鲜明对比的是今天地产是真的惨，板块跌幅最大，说明落地细则整体在市场预期范围内，没有超出市场预期。 第七感认为，下调后的3.85%LPR利率还是有些偏高，这次下调后最终的结果还要看群众兜里钱够不够花了，如果效果不理想，不排除还会有继续下调的可能。 今天市场又向下调整了，目前已经跌到了9月30号的启动位置，如果按10月8号的开盘点算至今，8个交易日指数跌了500点，个股调整幅度普遍在20%+，也就是说10月8日无脑冲进去的韭菜目前至少浮亏20%以上，即便9月30日进去的资金到今天已经不赚钱了。 我最近发视频主要目的是给你们打气的同时顺便增加些人气，即使这样也有人问了一个灵魂拷问的问题，牛市到底还在不在？ 答案是当然在，即便最近的连续回调确实挺打击多军士气的，但从中线趋势看依然与9月之前超级熊市是两种截然不同的市场状态。从历史牛市启动的节奏看，第一次大波上涨之后必然有一段时间的回调，持续时间大约为几个月不等。市场两市成交为1.5万亿，相比9月之前4000-5000亿简直就是天量。我觉得只要成交量不萎缩到之前熊市的状态就不用过于担心。 昨天涨疯了的四川成渝板块今天迅速冷却，爆火的原因主要是未来四川将复制我国东部发达科技产业以及未来2.5万亿的大规模建设。 其实这事今年初就被提到过，当时说四川未来几年将投资300多个优质项目，总投资规模为2.5万亿。当时没有被爆炒一方面基建是老概念，市场已经审美疲劳，另一方面是该热点被当时AI科技这种新事务的热度完全掩盖了，毕竟资金总是喜新厌旧的，再后来随着市场恶化，成渝概念就不了了之了。 我看网上有人晒出7位数和8位数的巨额补偿款，后来有媒体澄清是过去几年陆续拆的，不是这几天集中拆的，关于7-8位数的补偿款，只是个别现象，不可能每人每户都是如此。 哦，对了，最近有个隐形的热点，主要是关于网络安全方面的舆论战，东大说对岸不要搞网络安全这个歪门邪道的东西，对岸则称它们那的黑客是东大的。如果联想到昨天有个新闻是关于非法测绘的，对资本市场而言，接下来相关公司或将迎来机会。 其它就没什么要补充的了，下课。