今天上午，我和同事从三亚开车去万宁市兴隆镇“建盘”。

所谓“建盘”，就是把楼盘的信息都录入系统里面，包括，楼盘叫什么名字，在什么位置，有多少栋楼，每栋楼有几个单元，每个单元有几层，每层有几个房间等等。

为什么去万宁“建盘”？

因为贝壳网要把万宁覆盖上，以后万宁的房子买卖和租赁都可以直接在贝壳平台交易了。

万宁离三亚市中心大概120公里，开车大概需要120分钟。

万宁的楼房，大部分都集中在两个区域，一个是万宁市区，另外一个是兴隆镇和石梅湾，而且兴隆镇和石梅湾的房子要比万宁市区的多好多倍。

为什么？

因为万宁市区不靠海，兴隆和石梅湾靠海，有海景，大家来海南买房子，一个很重要的原因就是看海景。

兴隆镇是一个侨乡，被称为侨乡第一镇，有一万多名华侨，大部分都是东南亚的归国华侨。兴隆镇的建造和风景也很有特色，很像东南亚特色的小镇，兴隆镇也是著名的咖啡小镇，盛产咖啡。

兴隆镇不大，人也不多，淡季人尤其少，饭店都比游客多。

兴隆这些年盖了很多新楼盘，基本上没有高层建筑，都是五六层、六七层的电梯洋房，夏天，大部分的小区都没有住几户人，空荡荡的。还有很多楼盘都烂尾了，成了废墟。

万宁冬天人多吗？

我不知道，因为我还没有在冬天去过万宁。

都说三亚的人少，和三亚比，万宁的人更少。

不过，万宁的海景是真的漂亮，石梅湾，日月湾，都是风景如画，万宁还是冲浪的胜地。

万宁的无敌海景，可以征服很多对大海有念想的北方人，看一眼，就沦陷了。

而且，万宁房子最大的优点的便宜，不次于三亚的海景，房价不到三亚的一半。

当然，万宁也有它的缺点，冬天没有三亚那么温暖，而且比三亚潮湿。

任何东西，都有利有弊，关键是看你想要的是什么。

比如，新房各方面都比二手房好，但是，和新房相比，二手房也有一个最大的优点，就是便宜。没钱买新房的人，只能选择二手房；而且，二手房小区的生活配套更成熟。

利和弊，对于不同的人来说，都不一样。

万宁的小区，绿化都很好，而且都是低层的电梯洋房，楼间距大，给人的感觉很舒服。

这种地方，我感觉适合隐居，住在这里，谁也找不到你。

中午，我请店长吃饭，虽然只是大排档，但是也代表了我的态度，不拿不占，主动请比自己优秀的人和比自己有钱的人吃饭，要有主动付出的意识，要有买单的意识，总会有回报的。

凡是别人给我介绍的房源或者客源，如果成交了，我都会给别人分一半的利润，因为，我一直认为，愿意给别人分钱的人，才能赚到更多的钱。

想让别人愿意帮你，必须舍得给别人分钱。

没有人有帮助你的义务，用利益去说服别人，而不用讲道理去说服别人。

愿意分钱的人，一旦以后有合作的机会，别人第一个想到的就是你。

不要单纯讲感情，利益就是最好的感情，多给人钱才能证明感情好。