买房首付大幅降低了！

8月8日，萧山发布购房新政，里面提及：公积金可用于支付购房首付款；领取购房消费券的一个月内购买140方（含140方）以下商品住宅并完成网签的购房人，可使用每套3万元的购房消费券......（来源：萧山住建局）

在询问了区住建局后得知，两者可以叠加使用。意味着在提取公积金做首付款，还可以用3万元购房消费券。

也就是说，在萧山区，刚需买房首付门槛更低了！

举个例子，一套建面约100㎡的房子，单价30000元/㎡，按1.5成比例计算，首付约45万。那么，在3万元购房消费券以及用公积金凑首付后，实际拿出的购房首付会更低。很明显，通过公积金、购房消费券等途径，无非就是变相降低首付比例，进一步加快刚需项目的去化。但如今购房者对刚需项目的“青睐性”，完全不如之前那般敏感。环顾市面上热度高的刚需项目，都离不开这两点。一方面，要享有现象级的配套资源；另一方面，则是在板块内拥有对周边项目有全面迭代的产品力。

而眼下，要找一个全完符合这两点的刚需项目，简直太难了。

幸运的是，位于南部新城的拾光翠语，完完全全满足了这些要求。

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最重要的是，拾光翠语作为公建化外立面（封闭阳台算面积）新政后，萧山最后一块宅地，包阳台只记一半面积！这你受得了吗。

中天·拾光翠语区位示意图

这样一个BUFF叠满的项目，真正做到了让萧山品质刚需购房者低首付就能住进满配房的愿景。

很快，中天·拾光翠语将迎来首开，共92套房源，建面约95-103㎡，总价仅约200-300万。

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预算的购房者，中天·拾光翠语是个不错的选择之一。

作为板块首个公建化外立面，拾光翠语南外立面以大面积玻璃为主体，配合部分涂料，形成白金色系建筑轮廓；层间的金色线条让建筑主体更具韵律感。

就连高度流水线化的户型，中天都在全方面的“破局”。拾光翠语仅设计了建面约95㎡和103㎡两款户型，较为纯粹。

建面约103㎡边套户型，打破市面上中间套做小户型，边套做大户型传统，创新性的设计出3+1空间。

你可以将阳台“凸”出去的那部分空间，改造成阅读区亦或是茶室，享受不同主题的空间；

中天·拾光翠语展示房实景图（非交付标准）你也可以将其与餐客厅一起融合进来，形成一个达约35㎡的奢侈空间，享有约140㎡以上大宅的空间感。惊喜的是，该户型一南一北还隐藏了可利用的设备平台空间，享受独属于自己的私人空间。

预算较低的话，建面约95㎡中间套户型也不赖。

中天·拾光翠语展示房实景图（非交付标准）

光是户型上的突破当然还远远不够，最受家庭关注的装修，依然是整个内部空间中最重要的一部分。

对比板块内的项目，拾光翠语的装修标准无疑是拉升了不止一个档次：板块内鲜有的地暖（厨房、卫生间、阳台除外）；德施曼四合一的智能门锁；入口处打好了玄关柜；还有约克中央空调以及方太洗碗机等。

中天·拾光翠语展示房实景图（非交付标准）

卷进骨子里的拾光翠语，真正用产品力甩开了同板块内其他项目不止一个身位。

在越来越多项目热衷打造贵重、奢侈的归家氛围时，拾光翠语走出了欢快、愉悦的路线。

而为了时刻保持这种风格，中天利用无处不在的水的流动，完美替代了人的刻意为之。

中天·拾光翠语效果示意图你看，仅规划四幢的拾光翠语，从南至北依次傍着南门江支流，呈一字排布，南北楼间距阔绰的它，使得大部分住户能够一线瞰景。

入口处约40米宽的门廊搭配着迎宾水景，无时无刻营造着一种欢快的归家仪式感。

持续的情绪价值，一定是由外而内的。迈过门廊后，一轴四境的景观格局呈现在眼前，这时，你可以有多重选择：

中天·拾光翠语示范区实景图（非交付标准）

门廊东侧是森系会客花园，以及东南侧的艺术大展廊，悄然间构建出一个围炉会友、嬉戏玩闹的公共空间；同时，约400㎡的复合景观戏水池满足了日常戏水、观赏的需求。

中天·拾光翠语效果示意图

当然，最给人惊喜的还是板块内鲜有的半封闭式架空层。以儿童功能为主的2#楼架空层，既可以带着自己的孩子享受滑滑梯、游乐器械等；也可以拉着三两好友，畅游在知识的海洋里。

中天·拾光翠语示范区实景图（非交付标准）以运动为主的3#楼架空层，不但可以起早做空腹有氧；也可以约上自己的瑜伽老师，来一场瑜伽训练。

不得不说，拾光翠语把最好的都奉献了出来。

虽然南部新城不乏新房供应，但细细观察，它们与资源的重合度，始终是差一点。

不管是与地铁的距离还是周边配套，都不是很理想。

而处在亚太路与通惠南路交汇处的拾光翠语，超高浓度的享受到城市资源的覆盖。占地约501亩的浙二新总部（在建），无疑将会在板块内形成一个“大医院效应”。(来源：杭州发布）

浙大二院总部园区效果图（在建），图片来源于网络它的落地，实实在在的吸引高精人才的流入，这样一所全国顶尖的三级甲等医院，将充分发挥它的人口虹吸作用。

同时，地铁2、15（在建）号线的存在，无时无刻将城市资源导入。

地铁2号线造就了板块最初的热度，让沿线聚集了大量的城市资源。而如今地铁15号线（在建）的出现，将形成double效应。

同样是从北向南跨过萧山传统城市中轴，都能感受到地铁沿线饱和的宅地资源和商业资源。

那么届时两条地铁线的同时运作，让这个位于亚奥南的板块，能承接起更多城市红利。

当然，还有蜀山路、市心路、风情大道等城市主干道，紧密的与核心板块交织在一起。

除此之外，家门口的万冠城（在建），提供了日常消费娱乐的场所；还可以去西侧的湘湖景区，约一波骑行趴等等。

你别说，一个各项配套均好的板块，莫过于南部新城吧。

马上，中天·拾光翠语就即将面市，建面约95-103方，共92套房源。如需了解请点击下方卡片抓紧上车。