近日，在贵港市司法拍卖市场上，迎来了一宗大型拍卖，位于贵港市西江产业园东区南梧公路北侧的国有工业用地四宗及地上建筑物被整体拍卖。起拍价9264.878万元，评估价1.3235亿元，起拍价比评估价低了约4000万元。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这宗资产。

值得注意的是，这是该宗工业房产第七次拍卖了，前六次拍卖都流拍或者中止拍卖了。拍卖最早是在去年11月份就进行了，当时起拍价还是高达1.6亿元，不过首次拍卖就流拍了，然后降价到1.28亿元又进行了两次拍卖，一次拍卖中止，一次拍卖流拍。连续三次拍卖流拍或者中止后，评估价又做出了调整，变为了1.3235亿元，然后分别以1.3235亿元和1.0588亿元进行了三次拍卖，但还是流拍。然后直到这次降价到了9264.878万元才有人报名竞拍拍下。相比第一次拍卖的起拍价，最终的成交价少了约7665万元了，降价幅度不小。

此次贵港市拍卖的这宗工业房产，规模不小，其中四宗工业用地面积分别为：01号地块19299.88㎡、02号地块66770.48㎡、03号地块61796.67㎡、04号地块48271.84㎡；共计196138.87平方米，约294亩。房产由多栋钢结构厂房和钢混结构的建筑物组成，但是具体建筑面积有多大，拍卖公告并没有说明，只知道土地使用权面积而已。

此次拍卖的工业房产，交通区位非常优越，就在南梧公路北侧，处在贵港市北环路和南梧公路交汇处的北侧，交通便捷，就是离贵港市区有点远而已，因为交通区位优越，毕竟适合用来做仓储基地等。

此次拍卖的工业房产，原来为平南县华轩贸易有限公司所有，而值得注意的是，最后拍下该工业房产的，也是平南县一家公司，叫做贵港市思悦木业有限公司平南分公司，这是一家刚成立不久的公司，成立于今年12月4日，成立不到一个星期就拍下了这工业房产。而贵港市思悦木业有限公司平南分公司为广西东奥木业集团有限公司全资孙公司。从竞得者来看，这宗工业房产，接下来可能就是用来做木材加工厂了。