南沙一物业这样给电动自行车“安家”,楼上业主:把隐患都给我们

南沙业主小小圈 2024-04-04 11:10:55

在南沙生活的你可以没有玛莎拉蒂,但不能没有“电鸡”。电动自行车已是多数南沙人短途出行的主要交通工具之一,它给大家带来便利的同时,也存在不可忽视的消防安全隐患,近期,小区电动自行车如何安全停放等问题持续成为南沙业主群热议的话题。南沙业主们,你小区的电动自行车停放在哪里?

近日,有南沙某小区13栋的业主在南沙业主群吐槽:他们在自己楼栋的地下车库发现电动自行车的数量突然激增,业主群聊聊才发现原来是物业把邻近13栋的其他楼栋业户的电动自行车都集中过来13栋车库停放了,有13栋业主表示,在作这个决定前后,他们毫不知情,没有见到相关公示及征询意见等公开信息。

之前各楼栋业户的电动自行车都是停放在自己的楼栋,面对13栋业主的质疑,管家称“以确保楼宇安全,才会集中停放非机动车。” 有13栋业主认为目前多到数不清的电动自行车集中在我们楼栋的地下车库,车辆多、危险系数就高,万一发生火情会危及整栋楼基础,有可能会危及到13栋所有业户的生命财产安全。

别的楼栋确实是更安全了,但我们13栋是不是更危险了?附近楼栋的电动自行车隐患都给我们,如何保障我们13栋的安全?请换位思考,假如我们的安全要建立在你的危险之上,你接受吗?有13栋业主认为物业此举是在制造不和谐因素,或将激发邻里矛盾。

昨晚,管家再次回应13栋业主称:“本身这个地方规划的就是自行车库,车库也不只是13栋有,也并非属于13栋的公摊。物业只是将就近的非机动车停放在车库,停在该停的地方”、“车库本身就没有设计非机动车停放的位置,为了考虑广大业主的便利,才将原设计的自行车库作为非机动车停放点,供大家停放。”

南沙业主们,大家认为在小区规划的地下自行车库里集中停放数百辆电动自行车是不是“停在该停的地方”?

我们再来看看别人小区物业的通知:电动自行车停放在地下自行车库中,属电动自行车入楼范畴,存在安全隐患。

电动自行车虽小,但万一起火就不得了

2分钟,温度便可达到180-220℃

3分钟,火温高达上千度!

一台电动自行车燃烧产生的毒气

30秒就可快速传播

100秒之内,足以使人窒息而亡

频发的电动自行车火灾事故,倒逼行业提高警惕,规范园区电动自行车的停放和充电等安全管理。当前,业主们高度关注电动自行车在小区的充电和停放安全等问题,对物业服务企业也提出了更高要求。

面对种种现实问题,有南沙业主认为小区在制定电动自行车安全管理方案时,物业应重视业主意见。同时建议相关部门加大力度协助解决小区电动自行车管理过程中的堵点和难点,持续深入开展小区安全监督检查,督促物业服务企业落实各自管理区域内电动自行车停放充电的管理责任,及时劝阻不安全的停放、充电行为等。

2024年3月28日22时02分,天河区猎德街道海文路31号,室外电动自行车(未充电状态)发生自燃。

《高层民用建筑消防安全管理规定》

第三十七条规定,禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。

鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置,并与高层民用建筑保持安全距离;确需设置在高层民用建筑内的,应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。

为预防电动自行车火灾,根据法律法规,明确了“五个严禁”:

一、严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域以及消防车通道停放电动自行车。

二、严禁在人员密集场所内违规停放电动自行车。

三、严禁在未落实防火分隔、监护等防范措施的住房、地下车库和地下室半地下室内停放电动自行车。

四、严禁在以上区域内以及采用私拉电线、乱装插座等不符合消防技术标准和管理规定的方式为电动自行车充电。

五、严禁使用易燃可燃材料搭建电动自行车停放场所。

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