长春规划:获批!2张国字号,6大副中心,7城都市圈,房价仍在跌

房地产里的世界 2025-01-13 12:12:37

长春,是我国东北部一个非常美丽的省会城市。

这里依山傍水,是我国东北老工业基地。

近期,我国家批复了长春市的国土空间规划。

今天,我们就一起来关注一下,长春未来的发展格局吧。

长春格局:强!2张国字号,4张区域牌,6大副中心,强势带动吉林振兴

从整体的定位来看,国家给了长春2张国字号的头衔。

第一,长春是国家历史文化名城,表明他在过去的重要战略地位。第二,长春是全国性综合交通枢纽城市,在交通开放中扮演重要角色。

除此之外,长春还将承担众多区域性的发展功能。

包括东北地区重要的中心城市、东北先进制造业基地、区域性科技创新高地、面向东北亚开放门户等等。

这些都表明,长春在全国具有举足轻重的地位。

而从长春全市的空间布局来看,将重点打造1个主中心和6个副中心。

1个主中心仍然是长春市区,向外进行不断的辐射。6个副中心,则包括了南部的公主岭和双阳,东部的九台以及北部的农安、德惠和榆树。

这样的布局之下,长春将形成几条重要的发展轴。

包括南北走向的哈大发展轴、东西走向的珲乌发展轴。

在未来的城镇化布局中,中心城市将扮演重要的辐射功能。

而周边的6大次中心城市将辐射周边的重点镇,形成全域发展格局。

从生态环境保护来看,长春自古具有依山傍水的独特资源优势。

东部是大黑山脉,而中部则是伊通河穿城而过。

在东北部还有雾开河、饮马河等相关资源。

在未来围绕长春市区将形成2个生态发展环,以及多个生态绿楔。

长春布局:牛!7城共建都市圈,打造7环11射,2030地铁规划令人期待

在规划中明确提出支持长春,打造长春都市圈。

从网络公开信息中,我们也看到了长春都市圈的城市范围。

他将以长春为主中心,吉林市为副中心。

联动周边的公主岭、四平、辽源、梅河口、松原等城市。

而从先行启动区来看,仍然以长春向东与吉林发展为主。

虽然都市圈还是一个概念,但是相关基础设施已经正在启动。

在规划中长春将打造1小时的经济圈环线,也就是七环路。

此之外还将打造11条射线,从而形成7环11射的交通路网。

而从网上可以找到的长春未来地铁规划来看,2030年将形成非常密集的地铁线路。

重点向东北部以及东南部延伸,长春地铁有望通过市域地铁的方式延伸至吉林市。

长春房价:难!市区普跌,宽城回温,高新区暴跌10%,汽开区涨幅猛

从近期房价来看,长春的回温势头仍然不佳。

全市10个区县中,只有2个在上涨,其他均在下跌。

净月区是房价最贵的区域,均价破万,但是跌幅并不大;朝阳区房价逼近1万,同比下滑3%以上;南关区、高新区、经开区均超8000,高新区下滑超10%,很艰难。

相比之下,宽城区和汽开区都处于房价上升的势头,虽然环比涨幅并不算很高。

可以看出,在当下的市场环境中,长春的房价仍然面临很大的压力。

长春城市规划出炉,未来非常值得期待。

你认为房价还会涨吗?

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2 阅读:613
评论列表
  • 2025-01-14 11:58

    一到晚上你就看,一大半楼房都不点灯,全空着,老龄化严重,年轻人少,房价会涨才怪。

  • 2025-01-14 17:21

    长春恢复直辖市就一定会了,五二年长春就是北方直辖市