近日有网友在网上发帖爆料厦门房价在跌，且岛外某小区“去年高点入的，今年已经把首付给跌没了”。老高看到这消息的时候其实还是很激动的，这关乎社会民生的房子如果真的能将价格回归正常，对真正的刚需一族来说是一件十分好的事情。某位领导人曾经说过：“房子是用来住的，不是用来炒的”，所以房子的价格回落应该来说是国家支持、民心所向的一件大好事。

原文如下（两条横线内的内容为原文）：

近期低于行情价抛盘的很多，有些是资金确实出了问题，岛内外很多，如果你有实地去踩盘应该知道有些岛外的房子，一年就把首付给跌没了，湖里老破小2字头有的选，这种价格挺正常，价格回归，别说这个盘，岛内就算10年以后的电梯小区，4字头都一大堆，而且相信我，报价无所谓，议价空间都很大，几十万几十万的砍绝对没问题，最近看了几套岛内房源，最后成交价都大大低于中介带看的报价，议价空间真的很大，而且有些创新低的报价，挂了一个多月也不一定能卖出去，实地跑盘，你会知道现在下降通道已经打开

1、今年春节前有一大波账期，有很多人会扛不住，这个时候降价和议价空间绝对超乎你的想象。春节年底账期绝对是一个转折点，这个转折点意味着接下来某些不是特别优质的楼盘（不论岛内外）正式启动快速下跌通道。

2、两年限售期一到，一大波抛压到来，这个时候很多高位接盘的急着踩踏出货，就怕厦门会不会继续和某些城市一样加码限售。如果不会加码限售时间，价格绝对有惊喜。

3、岛外某些次新盘，比如集美杏北的那个橡树X，一年来看，去年高点入的，今年已经把首付给跌没了，直接亏了差不多100多万很正常。去年高点有人3.7-3.8万买橡树X，今年报价小户型都能跌到2万6，亏多少自己算，大套一年亏100多万都正常，而且跌到这个价格中介朋友圈狂推到现在还没卖掉。

无视报价，切记！报价能卖掉，还要中介发什么圈。

下降通道已经打开，拭目以待，耐心等待，买的时机对，一年省下几十万不是问题。谁的钱都不是大风刮来的，珍惜自己的RMB。耐心等待，合适再出手。

此文一出立刻引起网友们的热议，虽然有人觉得楼主所说的有点夸张，但是却承认他们自己的小区也已经降价“

10-15个点”

另一个集美的网友也说他们小区最高的时候3.5，但是前一个月的时候只要2.8。

更有网友直言：确实今年有在降，而且不太好卖

对于网友们来说，吐槽放假太高的实在太多了。

房价这事已经不只是房产的问题了，这是社会问题，因为房价导致了多少人买不起房住？当然，你可以说租房住啊，住房子不是非要买房子。这么说其实也不是很错，但是你跟你女朋友这么说她会嫁给你吗？你跟你岳父母这么说他们会把女儿嫁给你吗？你朋友问你家在哪的时候你只能说我四海为家。所以社会对房价的关注越来越多，这已经成为了社会问题。

那么，你是有房一族了还是刚需未买呢？房价降了对你来讲是好事还是坏事呢？你对该网友所说的现象怎么看