最近，万达、融创、王健林、孙宏斌成为媒体报道的焦点，关于王健林和万达的负债问题更是被很多人争相猜测，有说这样的，有说那样的；到底真相如何，大家不妨回忆一下最近发生的事情，或许能看出些端倪。

谣言出现

6月22日，网络媒体出现“建行等银行下发通知抛售万达债券”的相关传闻，上午盘中，大连万达系列证券突然同步暴跌，其中万达电影逼近跌停，市值缩水超60亿元。此外，15万达01、15万达02、16万达01等债券均下跌约2%。

随后，万达集团、万达商业地产后，万达电影纷纷发布了澄清公告，表示万达集团经营一切良好，希望大家不信谣、不传谣。

出售资产

7月10日，融创和万达签署了一则并购协议。按照协议，融创将接手万达旗下13个文旅项目91%的股权及76个酒店项目100%的权益，作价分别约为295.75亿元和335.9526亿元，总计631.7026亿元。

但9天后，剧情陡转，半路杀出个程咬金，原本的“双人舞”变成了“三人行”。参加7月19日发布会的记者惊奇发现：“富力地产”作为交易方赫然出现在发布会的背景板上。

创造中国之最

7月19日下午5点30分，融创、万达、富力三方正式签约。万达商业将北京万达嘉华等77个酒店，以199.06亿元的价格转让给富力地产，将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权，以438.44亿元的价格转让给融创，两项交易总金额637.5亿元。

这起中国地产史上最大规模并购案终于落定，在发布会上，万达集团董事长王健林表示这是一次“三赢”交易，此外，王健林还特别说明了万达的商业借贷情况。

关于负债

万达集团董事长王健林不仅当众公布了企业压箱底的隐私数据，而且高调宣布，万达根本不存在高负债的问题。

王健林在发言中指出，本次交易之后，万达商业贷款加债券共计近2000亿。万达商业账面现金1000亿（不含13个文旅项目账面现金300亿），加本次转让收回现金680亿（含回收往来款），现金共计约1700亿。此外，万达商业还有1300亿销售物业存货，全部卖掉也可以收回几百亿。到年底，万达商业持有3300万平方米商业物业，2018年租金超过330亿。今后5年，预计万达商业租金年均增长20%左右。

“万达商业决定清偿大部分银行贷款，我今天说明这些，就是想‘立字为证’，希望今后有机会可以通过公开渠道再印证我的话。万达商业究竟经营得好不好，大家可以自行判断。”

王健林说。