随着我国房地产的发展，房价也是“水涨船高”。根据相关数据显示，在2000年的时候，我国的平均房价不足2000元/平，而截至到2020年上半年，全国的商品房均价已经达到了10063元/平，上涨幅度约5倍左右。像是深圳，上海等一线发达城市，房价涨幅更是达到了20-30倍，而另一方面，根据国家统计局的数据显示，全国人均可支配年收入约为30000元，这样来看，很多人辛辛苦苦工作一年，所得收入也就只能买到2平方米的房子，所以，对于绝大多数人来说，买房是一件很困难的事情。
房产
除此之外，在今年的8月底，住建部和央行联合召开“房地产座谈会”，给房企设定了“三道红线”，旨在要求房企“降负债”“去杠杆”，根据相关机构的统计，我国绝大多数的房企都不能满足“三道红线”的要求，其中包括多数TOP房企，既然如此，大多数房企在接下来的融资，贷款等方面均会受到阻碍。要知道，房地产开发是非常依赖现金流的行业，一旦现金流断裂，项目也就无法动工。尤其是对于一些中小型的房企来说，“三道红线”的压力是非常大的。所以，现在购房者开始更加青睐以现房为主的二手房。
房产
在二手房当中，有一类二手房因为配套完善，价格适中更是得到了现在很多购房者的喜爱。这类房子就是“房龄较长的老旧二手房”。可能很多人会说，这些老房子破破烂烂的，住起来一点也不舒服，此外，老房子一般都没有电梯，也没有物业管理，管道线路也开始老化，居住危险性极大。
不必担心！国家对此已经有了明确的政策。
大家都知道，以前对于城区内的老旧小区以及危房等会采取大规模拆迁的措施，改善居住环境，也就是我们所说的“棚改政策”。但是，对于老旧小区的业主来说，大规模拆迁并非好事，因为，居住在老旧小区的人大多数是中老年人，拆迁以后，这些中老年人要么投靠子女，要么租房居住，身边的邻居都是生面孔，想找个谈谈心，叙叙旧的老伙计都找不到了，长此以往，对于老年人的身心健康是不利的。
老旧小区
所以，为了改善“棚改政策”的某些弊端，将“棚改政策”升华。国家开始对于老旧小区实施“旧改政策”，所谓“旧改”就是对老旧小区进行修缮，改造，从而使其满足现代化住宅的要求，而非“大拆大建”。
其中，旧改政策的内容包含：粉饰墙面；维修管道线路；加装保温层，防水措施；增加消防设施；加装电梯；增设物业管理以及小区停车管理等等，说实话，这些举措对于老百姓来说，都是非常的有利的。但是，在具体实施过程中，却遇到了阻碍，尤其是加装电梯，很多业主是不同意的。
老房子
为什么加装电梯会遭到业主的拒绝呢？按理说，加装电梯是为了方便小区业主的，小区业主应该是支持的才对，为何会拒绝呢？原来拒绝加装电梯的业主都是1楼，2楼的业主，尤其是1楼业主。因为，在早年间，在买房子的时候，楼层越低房价越贵，而楼层越高，房价越低。现在也是如此，并且，因为1楼不需要爬楼，方便进出，所以现在也是很有市场空间的。
但是，一旦加装电梯，1楼的这些优势也就不复存在了。并且，还有可能贬值，因为电梯的上下行会产生噪音，影响最大的就是1楼业主。如果安装电梯是小区业主平摊费用，1楼的业主也不会同意的。所以，很多老房子的改造就被这个问题给难住了，进退两难。
老旧小区
当然了，办法总比困难多，现在很多城市都出现了老房子加装电梯的“新花样”，并且，各楼层住户都可以接受，也不再争了。
什么“新花样”？在今年7月份，济南出现了一种类似“共享电梯”的方式，电梯建造在楼房主体以外，最大程度地降低噪音，然后，电梯采用“共享电梯”的方式，安装不需要花钱，业主每人办理一张卡，每次使用，每次刷卡，刷一次卡，收一次费，类似于坐公交车的收费方式。
加装电梯
类似的还有云南昆明等地也出现了这样的电梯改造方案。据说昆明出现的这种“共享电梯”采用的是分层计费，楼层不一样价格也不一样。说实话，这样的方式对于小区业主来说是很容易接受的。第一，不需要平摊费用，这就解决了60%的问题，此外，楼层高，电梯使用费就高，楼层低，电梯使用费就低，1楼不需要电梯使用费，这样一来，各楼层都有利有弊，也不会因为安装电梯1楼就成为最便宜的楼层，6楼成为升值空间最大的楼层。
最后，笔者还是那句话：办法总比困难多。无论是小区业主还是施工方，遇到问题，解决问题。政策是好政策，不要因为某些小困难，影响全局，否则，就得不偿失了。
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老危楼还是拆建好，安全第一
真正胡说八道，云南按共享电梯，只按几部停了，没钱按了，济南也是，
傻子才会掏装电梯的费用
这种方法好，用就出钱，不用就不出钱，电梯维修保养这个钱谁出这又是一个麻烦事，我是三楼我也不需要座电梯，锻炼一下身体楼层不算高。
反对危旧房(三十年以上)装电梯
炒冷饭文章，而且废话连篇，前五段文字全部多余。
安装电梯”就是扯鸡扒蛋”！
老太太穿花衣，咋嘚瑟也老了[大笑]
怎么改都是旧房，不可能卫生间一平米改了变二平米。再装电梯简直就是个怪物！至于改后旧房能升值，欢迎专家都能住进老旧小区房。
在说胡话吧
不要把旧房子给整倒了！
一人刷卡多人乘，电梯公司亏死了
我以为问题解决了，其实依然没有解决，共享了电梯就没不会影响采光等问题了？或者说给不给你建共享电梯才是问题，而不是费用问题
中国的房子基本建的不好，房间小，厨房小，楼与楼之间间隔小，楼上楼下没有隔音材料，大吵声，一部电梯要好几户人家用，老是拆房不方便。要建好房子，一部到位
不同意，卖掉，买电梯房去。。别道德绑架
说话的没有到60岁的人，六楼不是图便宜，抓阄抓的怎么办？一楼改底商的咋办？我们换一楼人家干吗？别一棍子打死一片，很多事情都是事出有因的
反正我家那个房子装电梯我第一个反对
欢迎老百姓能接受解决电梯问题的方法。
老房子加装不伦不类的
主要是我们小县城以前的房子都不是框架结构，不安全，不隔音，上下楼层影响很大，不好住，哪个还愿意再出钱装电梯？
我是七楼我都不愿意装电梯，花那冤枉钱干嘛？
加电梯是好事 得加快
我一楼就是不同意
一楼肯定不会同意的，建议四十年以上的老房子就拆迁
其实老楼楼距都很近，可以在楼群中间建电梯井然后建天桥向四周楼房辐射，这样底层装不装都无所谓，这样对楼体没有伤害，造价高花钱还多皆大攻喜。将来还便于拆除二次利用。
写了一大堆庇话
现在的重点是一楼不想装电梯，那你的电梯能不能直接安在二楼？？不能的话这花样有毛用？？？
加装电梯是一项便民惠民工程，希望有关部门要加快进度、不要政策好步子小。
小编真幽默，回家还得交钱…[笑着哭]
我见好多住电梯房的都在家里摆个跑步机！[呲牙笑][呲牙笑]
做一次一百元，很快回本[点赞]
公交电梯比共享电梯好。像乘公交车，乘一次付一次乘车费。
这是印了那个笑话天堂的电梯
挺好这个方法
奇葩点子，哗众取宠
老楼还是要改改内部设施吧，电，管道，
小辫你来给我们装[点赞]
老小区一会改造一会装电梯，这些钱好拆了重建了。
我不同意让我住不下去，租不出去，卖不脱，让门里丢垃圾，鱼骨头，蛋壳，鸡头
高楼往我一楼门里丢垃圾
我买的房子是第三层的（共七层），我也不愿意坐电梯，平时走走路挺好，我今年七十多了！
不加装电梯，对于不改！
以点代面的瞎说，什么“共享电梯”，这是骗局，刷卡方式终究难于维持。
一楼坚决不同意是有道理的
旧房子质量不好，隔音很差，应该重建
我们买房的时候，多层五楼二楼三楼最贵，一楼一个价，四楼一个价，五楼最便宜，
对于老旧小区的业主来说，大规模拆迁并非好事，对于老年人的身心健康是不利的[点赞]，不要脸的程度让我无言以对[呲牙笑]
老旧小区还要监测质量问题才可以按电悌,质量差的小区还是拆重建为安全
让居民出钱原拆原建，或者找开发商建成高层，原居民拿同样面积的房子，想换大就多出钱，其它多出来的房子开发商拿去卖
这样的运行模式，收入连电费都不够
这就对了，能有共享单车、无人驾驶汽车，为什么不能有共享电梯呢？这办法太好了，減少多少矛盾，好办法，希望普及到全国
不对一楼补偿，一楼肯定不愿意
可以给60岁老人在楼梯扶手装电动辅助滑梯，又方便，也不波及其他人的利益，也不会让任何一方赚便宜，体现爱老本质，排除本质外的东西，不好么？为仕么不好？[笑着哭]
安装电梯六楼就有升值空间了，胡说八道，夏天房顶漏水又热，冬天是太冷，怎升值
乱扯蛋的事
呼悠，卖房的吧，哪涨价了，海景房太坑人了，买了出手难，一点价值都没有。
好多小区不是要分摊费用一楼不同意安装，而是一楼要求拿补贴，否则不同意安装……[笑着哭][笑着哭]
放屁
等八十岁再吹牛不按
不伦不类！
不是框架结构的老楼，还是慎重改装电梯吧
刷一次卡进几个人，大家凑一块上下。
一楼不同意按电梯是因为方案不是一楼出的。
楼主说错了，老房子是三楼四楼最贵，二楼和五楼价格适中，一楼和六楼最便宜，所以一楼送院子，六楼送阁楼，如果一楼没有院子，则一楼最便宜。
坚决不同意，占用公共空间，除非免费让一二楼停车，还不交任何有关电梯的费用，不影响采光，没有噪音。[得瑟]
好，乘电梯刷卡收费，不乘电梯就不剧卡不收费，这规定旅合理，大家在地不会有意见，很得人心，支持，支持👍👍👍
旧房改造就和以房养老一样。
混蛋逻辑
胡说八道
剧谁的卡?，办多少张卡。共享电挮不拆圈梁了吗走小窗口吗，没噪音了吗不占楼门口空间了吗，这些技术问题都没了吗？不要转移话题。
扯蛋，造舆论，加装电梯，就是制造邻里之间的矛盾
没错，共享电梯方案利民！
共享电梯对一楼没影响？？
胡说八道
过来一看，都是想拆的，没有想改的，哈哈哈哈哈哈[笑着哭]
小编你来投资么？
一楼的公共面积，被谁占用了。
不了解，共享电梯，也还是不解决一楼二楼反对建电梯的噪音遮光问题吧！虽然我本来就不觉得遮光。
首先改造的是住房面积，室内管道，电路和小区环境。安装电梯也得从一楼开始呀
我一楼用不上，只有影响没有好处，凭什么让你装，给补贴了吗？
一楼有个屁的优势，本来就是不值钱的楼层，金三银四，，开发商怕楼价跌，天天挑拨一楼，装电梯还没影的事呢，挑拨的一楼在梦中都当了几百次万众瞩目的重要人物了[笑着哭][笑着哭]卑微人生的这辈子没这么重要过。过瘾吧，一楼[笑着哭]
如果是真的，我会在搬家或者搬运大件物品时会用电梯，确实方便。平时还是步行上五楼。