停车费问题是业主关注的焦点问题之一。近年来，随着房价的狂飙突进，车位价格以及停车费也随之水涨船高。

大概在两年前，【风云武汉】曾做过一次调查，发现新交付小区的停车费越来越浮夸，很多三环外的小区动辄500元/月起步，一些楼盘甚至在购房合同中就明确规定：停车费高达1000元/月。

一些开发商为了迅速卖车位，也打着“成本上涨”的旗号，掀起一波“停车费涨价潮”。

不过最近，我发现随着消费降级的来临，停车费有了下降的苗头。比如此前被业主疯狂吐槽的黄家湖区域，近期多个小区宣布停车费降费。

1 保利军运村

原价：500元/月。

现价：业主可享受交2送1的优惠，折算价格为：333元/月（含管理费96元/月）。

2 融创城

原价：500元/月。

现价：396元/月。

3 保利时光印象

原价：450元/月。

现价：300元/月（含96元/月管理费）。

4 万科保利联投理想星光

原价：450元/月。

现价：折算后最低 360元/月（含96元/月管理费）。

5 五矿万境水岸

原价：396元/月。

现价：折算后297元/月（含96元管理费）。

【风云武汉】认为：

前些年，在楼市高速发展期，停车费上涨情有可原。但如今经济下行，消费降级，不少家庭受到波及，物业费尚且出现了松动，就更别说停车费了。

目前，武汉的很多商场已经对市民车辆敞开了大门，尤其是夜间停车，价格非常便宜。这是一种双赢的局面：与其让停车位空着浪费资源，不如彻底放开，在方便市民的同时顺便增加些收入。

小区的地下停车位同理。现在很多新交付的小区由于收费过高，业主宁愿停在周边也不愿意将车开回小区，这是一种双输的局面。

笔者强烈建议开发商们审时度势、认清现实，制定合理的停车费价格。与人方便，与己方便。