2008年至今，一套房都买不起的人，这辈子也别指望他哪天突然开窍，能买房了。

好在我们是社会主义国家，国家也早都帮他们想好了退路：保障房和保租房，就是为这部分群体准备的。

前几年，这些人成天嚷嚷，说高房价绑架了他们的幸福。于是国家想尽办法，又是三道红线，又是限售限购，把房价硬生生打了下来。

现在一二线城市个别地区的房价，已经重新回到了2016年。

三四线城市个别地区的房价，甚至梦回2008年。

首付只需要15%，房贷利率，也史无前例地降了又降。

利好的政策出了又出，但这波人呢，不但不买房，还冷嘲热讽，说是把上吊的绳子给他们降低了15厘米，好让个子矮的他们也能够得着。

于是上头也算看出来了，买房这件事，从来都不能指望这波2008年至今都买不起一套房的空军，只能指望那些原来房本本就多的多军。

于是只能放开“双限地”的限制，重新回归“价多者得”，所以上海、成都最近的土拍，全部都是溢价成交，有的甚至溢价20%以上。

毕竟有些人看空，是用嘴巴看空。

有些人看多，是用钞票看多。

一二线城市核心地段的土地，一旦开发了，未来至少30年内不能二次开发，现在还放开了容积率限制，市区别墅重回视野也不是不可能。

彻底放开限售限购，也意味着现在允许一部分豪宅先贵起来。

所以上海、深圳、成都最近热销的楼盘，都根本不是什么刚需盘，刚需盘现在都忙着降价砸盘，踩踏式出售呢。反而是贵得超乎人想象的豪宅，和动辄140平以上的改善，价格坚挺，还一堆人抢。

所以买房这件事，就不要再指望2008年至今都买不起一套房的人了，还是交给那些房本来就多的人来扫货吧！

他们的刚需，至少起步都是一个家庭四套房。爸妈一套房，岳父母一套房，自家一套房，孩子一套房。