很多购房者买精装房的初衷是想着能拎包入住,不用再经历装修的繁琐了。
可现实却会给他们一记闷棍,走进房子一看,问题一个接一个。
比如我以前买的精装房,插座的位置,那叫一个奇葩,不是被沙发严严实实地挡在后面,想用个电器还得费劲挪沙发,就是处在一些根本不方便使用的角落,感觉施工方根本没考虑过业主的实际需求。
再看地砖,暗沉的灰色,看起来脏兮兮的,怎么看都不顺眼;那猪肝色的防盗门,和现代化审美完全搭不上边,每次进门心里都膈应一下。
遇到这种情况,很多人可能就会很纠结,大动吧,耗费精力财力不说,还怕破坏房子原有的结构,万一出点问题更麻烦;就这么住进去吧,心里又实在憋屈。
那精装房到底该怎么改造才合适呢?其实有个很实用的 “三改三不改” 原则,能帮大家少走弯路。
“三不改”是什么?
1、不改地面
有些朋友一看到那难看的地砖,第一反应就是全部换掉,可真要实施起来,那工程量不是一般的大。
原本开发商做好的踢脚线要拆除,拆除过程中,墙面又很容易受损,后续修补又是一笔开销。
门槛石也要敲掉,而且基本拆下来就报废了,只有重新买,请工人安装的工费也不便宜。
另外,厨房、卫生间和其他区域有高差衔接的地方就更不要随便动了,因为地面一破坏,防水就必须重做,要是防水没做好,以后漏水渗水,楼下邻居肯定得找上门,到时候又是一堆糟心事。
要是你实在不喜欢精装房的地面,我的建议是用软装来补救,等家具进场,要是觉得地面不好看,铺上一块大尺寸的地毯,把大部分地砖遮住,露出来的部分少了,看着就不那么碍眼,还能让家里多几分温馨。
2、不改墙面
别看墙面就是一片白墙,它背后牵扯的东西就很多了。
水电线路都在墙里面,吊顶安装和墙面也是紧密相连。
要是有地暖,墙面周边还有管道布局,再加上踢脚线、地砖这些元素,都在相互影响。
有的人本来只想调整下墙面布局,但是一开工才知道,可能就得全屋改造,预算超支不说,工期还得延长,费时费力不讨好。
3、不改厨卫区域
厨房和卫生间就像房子里的 “水电路迷宫”,各类水管、电线错综复杂,当初建房装修时,都是按照严格标准施工的,为的就是保障使用安全。
要是随意改动某个地方,就如同在拆 “定时炸弹”,风险极高。
要是实在看不顺眼,我有几个小办法:
首先是换个好看的开关面板,厨房、卫生间的格调立马能提升一点。
其次是调整下家电布局,操作起来更顺手。
最后把柜子换一下,换种风格,空间感觉就不一样了,关键是这些改动相对安全、便捷。
“三改”是什么?
1、改入户门
入户门就好比房子的 “脸面”,要是和整体装修风格不匹配,每次进门心情都受影响。
要是觉得换防盗门的成本高、麻烦,也可以自己动手,用漆给门改个色,选个喜欢的颜色精心涂抹,让门焕然一新,既省钱又有成就感。
2、改墙纸和涂料
这里要注意一个问题,我这里所说的改墙纸和涂料,和前面说的不改动墙面不是一回事,这里指的是墙面的表层。
要是开发商做的墙面基层还行,直接选喜欢的乳胶漆刷上去,房间氛围立马不一样。
要是基层不太好,那就重做腻子粉那一层,再刷漆,这样才能让墙面更平整、美观。
如果预算充足,还可以加一点护墙板,既能保护墙面,又能增加层次感,让家看起来更加高级。
3、改插座布局
插座一定要重新布置,因为每个家庭的生活习惯不一样,开发商做的是共性的插座布局,要是不改可能会影响到日后生活的便利性。
到时候电器越来越多,只能用插线板,拖得到处都是,既不安全,又影响美观,还容易绊倒人。
或者沙发背后明明有插座,却因为位置尴尬插不上电器,想用的时候干着急。
我真心建议收房后,根据家电数量和生活习惯再重新安排一次插座的位置,电器使用起来得心应手,生活的幸福感也会大大提升。
最后想问大家,你们是喜欢毛坯房还是精装房呢?欢迎在评论区留言讨论。