广东人口:1.63亿!广州3000万,东莞第3,广西人超湖南,房价呢

房地产里的世界 2024-03-21 14:51:28

广东是我国的经济第一大省,一直令人羡慕。

在人口方面,广东的人口历来是打工人的聚居地,已经突破了1亿。

而近期人口的监测中,我们可以看到广东的实时人口可以达到1.63亿。

而从人口流动的数据来看,城市之间的联系度也有差异。

今天,我们就一起来分析一下广东人口的情况吧。

看看你所在的城市有多少人?又在往哪里去?

广东人口:1.63亿,8城都是打工人,广州破3000万,5城破千万

从过年期间的数据来看,正月初一是大城市人口的低谷。

在正月初一,整个广东省的总人口只有1.2亿。

广州,深圳,东莞等一些城市都处于人口净流出的状态,大家都回老家过年了。

与此同时,湛江,汕头,揭阳等粤东西北地区人口呈现流入的状态。

而在正月二十九正是春运最繁忙的时候,可以看出打工人的布局状况。

广州在正月二十九这一天的总人口突破了3000万,可以说是创下了新高。深圳达到了2600万,东莞突破2000万,佛山和惠州也都在1000万以上。

可以看出这几个城市都是打工人聚居的地方。

而江门和珠海也是打工人的聚居地,他们在正月二十九的人口大于正月初一的人口。

相比之下,粤港澳大湾区几个城市中只有肇庆不属于这一类别。

可以看出这个城市的发展还是有待进一步提升。

广东人口:广佛、深莞,力压群雄,广西人多于湖南人,上海入围前10

几个城市的迁徙路线来看,几个城市的联系度非常紧密。

首先从广州来看,与他联系最为密切的仍然是佛山,无论迁入迁出均人数最多。

除此之外,迁入广州的第二名是深圳,而迁出的则是东莞。

这也意味着广州和深圳两个城市之间的联系度还是非常紧密的。

而从深圳来看,与他联系最为紧密的是东莞和惠州,东莞排名第一,惠州第二。

与深圳联系紧密的第三名则是广州,前三名是非常稳定的。

相比之下,河源、韶关也能够入围,前股民可以看出深圳向北向东的辐射力度很大。

从佛山来看,除了广州联系度遥遥领先之外,迁入佛山最高的是肇庆,迁出的则是中山。

这意味着佛山作为一个中心城市,向周边的辐射还是有一定能力的。

中山和肇庆都属于广州都市圈的核心组成部分。

而佛山作为中介点也具备了一定的辐射职能。

从东莞来看,联系第一名的是深圳,联系第二名的是广州,第三则是惠州。

第四是佛山,这几个排名都非常稳定。

而在第五名中,迁入是河源,迁出则是中山。

可以看出东莞向河源和中山也是有一定的辐射能力的。

从整体的省份排名来看,似乎与大家想象的有点不一致。

在广东省内,省外人口最多的竟然是广西,湖南只能排名第二。

虽然两者的差距不大,整体来看都在30万人以上,但是足以见得对广西的辐射能力。

毕竟湖南还有一个万亿城市长沙能够起到带动作用。

而广西整体城市发展不好,就只能依赖广东了。

除此之外,从迁入地来看的话,上海竟然入围了十强,可以看出广东的吸引力。

广东交通:10条高铁齐发!广州超深圳,白云机场领先,广州东站超南站

人口的流动依赖于重大的交通基础设施。

而从整体的民航数据来看,广东白云机场仍然遥遥领先。

白云机场实时人数是宝安机场的两倍还多,逼近1万人。

而排名第三的韶关丹霞机场和金湾机场只有1000多人。

从高铁站的数据来看,广州东站竟然排名第一,人数突破3600人。

深圳北站和深圳东站分别位居第二和第三名,都超过了2500人。

号称亚洲第一的广州南站实时人数竟然只有2496人。

可能主要原因是因为广州南站都是高铁,而其他车站承担了一些普通列车的职能。

从高铁情况来看,广东已经实现了十条高铁齐发的局面。

向北已经有京广高铁,贵广高铁,赣深高铁等。向东也已经有广汕高铁,厦深高铁,汕汕高铁。向西也有了,深圳高铁,南广高铁等等。

如此强大的高铁阵容之下,未来还将进一步加密高铁网络。

广东房价:深圳最贵,珠海在涨,佛山1.5万,9城破万,还会涨吗?

这样的人口是支撑房价的基础,广东房价如何呢?

从二月份的数据来看,广东各地的房价整体比较稳定,但是也以下跌为主。

深圳仍然是房价最贵的城市,平均单价突破了7.5万,并且同比上升10%。广州突破了4.7万,东莞和珠海都突破了2.6万,属于比较贵的城市。佛山作为一个万亿城市,房价只有1.5万,整体来说还是比较均衡的。

而从房价的涨跌来看,深圳同比上涨了10%,珠海有4%,江门也有4%。

而广东已经有9个城市的房价破万,虽然下跌,但是整体仍然偏高。

在大量的人口支撑下,你认为广东房价还会上涨吗?

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评论列表
  • 2024-03-21 18:32

    已经1.6亿人了,你觉得还能增加多数?