杭州楼市10月还是挺热的。

杭州房东看到杭州楼市那么热，他们居然还是想要降价卖房子，他们对于杭州楼市还是有些不够自信的。

杭州楼市前段时间出了利好，放开了土地限价的时候，彭叔当时就说杭州这是要搞地王出来了，通过让地王出来，来拉动杭州楼市的热度，给杭州房东树立信心人，让他们看到杭州楼市的楼面价还是在上涨的。

结果没多久，杭州楼市的地王就出来了。

杭州楼市钱二的最后一宗地被77轮竞价以后，被绿城以342216万元购得，楼面价是在50717元一平方米，溢价率达到了28.55%，新房的精装限价是67500元，这个地王是打破了杭州8年来的地王记录，也给杭州楼市那些房企树立了一下信心，这么贵的地还有人拿。

彭叔觉得房企敢拿这个地，也是因为杭州楼市的这种限价新房还是不愁卖的。

因为杭州楼市的次新二手房房价太高了，很多杭州楼市的次新二手房价格并没有太大的下跌，在杭州楼市单价在6万以上的二手房太多了，这么多的次新二手房，就把人家这个精装的67500元一平的新房衬托的比较香了。

杭州楼市热度是有的，不过想要卖房子，还是要降价才行。