导读：大家好，这里是农业有门道，我是三农老道！时光荏苒，岁月如梭，一转眼2025年已经正式开始。明天就是1月8日，随着2025年的到来，相信很多的农民朋友也非常关注，2025年国家针对农村土地制定的系列政策。这些年为了大力发展县域经济，农业农村迎来了一系列的政策扶持。在乡村经济稳步发展的过程中，土地、农房的价值变得越来越高，尤其是这几年城乡经济一体化的协同发展，取得了一系列瞩目成果。越来越多的城市已经放开了落户限制，有很多农民朋友也开始将户口从农村老家迁出，迁入的城市。

在这个过程中大家也非常关注农民永久退出土地方面的相关消息，如果农民在2025年永久退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？在2025年一号文件即将颁布之际，涉及到土地承包方面，国家有哪些利好政策？无地、少地农户是否也能够有机会获得土地？下面老道就给大家做一个简单汇报，具体情况，咱们一起来说一说。

【农民永久退出土地，须具备哪些条件？土地承包整省试点来了！】

老道说：在前段时间北京召开了农村工作会议，在会议上针对2025年一号文件的讨论稿进行了审议。而今年本身是十四五规划的收官之年，涉及到农村土地方面肯定会有大动作。对于我们计划退出农村承包地、农房的农民来说，老道还是希望大家能够三思而后行。如果大家确定要永久退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？以下这两大条件缺一不可，希望大家能够引起重视。

条件1：农民选择永久退出农村老家的承包地或者农房，必须要以农民意愿为核心条件，要在农民自愿的前提下才能够有序退出土地、农房，哪怕农民将户口从农村老家迁出，迁入至城市，大家在土地上的各项权益依然能够得到政策和法律的保障。任何地区都不得以农民迁出户口为由，强迫农民退出土地，所以自愿是核心条件。

条件2：在2025年农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要以有偿退出的方式进行。农民退出土地、农房一定要获得相对应的退出土地、农房补偿金，如果农民退出农村老家的承包地或者是农房，却没有获得相对应的退出土地、农房补偿金，这也是不符合政策要求的。大家可以依据相关的法律政策，主张自身在土地上的各项权益。但涉及到农民退出土地、农房补偿金标准方面，全国各地区并没有一刀切的政策，每个地区都有不同的要求。所以大家要重点关注一下，计划退出土地、农房所在地区的综合地价情况。从个别地区试点的情况来看，影响退出土地补偿金的核心因素，就是我们计划退出土地、农房所在地区的综合地价，大家可以登录自然资源部官网，检索本地区的综合地价进行了解。

以上是农民永久退出土地、农房方面的相关情况。接下来我们继续关注一下2025年开始以后，国家在土地承包方面的一些要求。在北京召开的农村工作会议上，国家明确指出在2025年还将全面深化农业改革，涉及到农村土地方面会继续推进土地承包延包相关试点，所以在今年土地承包的延包，将成为我国农业改革的重中之重。

而且就在过去的2024年，安徽、广西、湖南等地就已经正式启动了土地承包延包整省试点。相信在即将下发的2025年一号文件中，国家针对农村土地承包延包方面，会有更为具体的要求。对于我们无地、少地农户来说，涉及到土地承包延包方面有4个好消息，希望大家能够多多关注。

根据安徽省开展土地承包试点工作的情况来看，安徽地区针对无地、少地农户制定了地、利、岗、保四大保障举措。这4个好消息，希望大家能够有所了解。

好消息1：在保障土地承包关系不变的基础上，安徽省明确指出将优先把村集体机动地、依法收回土地和开荒地，分配给省内的无地、少地农户，直接解决无地、少地农户的无地、少地问题。

好消息2：对于愿意就地、就近务工的无地、少地农户，安徽省还将为他们提供相关的公益性岗位，为无地、少地农户提供一份稳定的收益，保障他们的生活。

好消息3：对于没有发包土地或者是无地、少地农户，不具备土地生产经营能力的，安徽省明确指出，还将根据相关政策规定，将他们纳入地方社会保障体系来确保他们的基本生活。

好消息4：安徽省还会鼓励本省内的无地、少地农户流转其他农户的耕地，进行生产经营，再由村集体给予一定额度的土地流转补贴，这样在降低他们流转土地成本的同时，也能够保障无地、少地农户的务农收益。

透过安徽省制定的地、利、岗、保四大举措来看，相信在2025年随着越来越多的地区有序开展土地承包延包试点，针对无地、少地户方面还会出台更为利好的政策，也希望大家能够密切关注本地区在土地承包延包方面的试点推进情况，积极签订土地承包延包合同。

在今年春节之前，2025年的一号文件也将正式颁布，在国家全面深化农业改革，推进乡村全面振兴的2025年，有国家各项利好政策的帮扶，农民继续实现增产、增收绝对不是问题。