（图文无关）看待事情，千万不要从一个极端走向另一个极端，这样很容易作出错误的选择。过去很多人认为国内的房价“只涨不跌”，可以熬夜排队高位买房。而如今又有很多人对楼市的看法又是极度的悲观，认为国内的房价就会一直下跌下去。即便是今年以来，密集出台了很多的楼市支持措施，甚至不断地加码，而且楼市确实也出现局部止跌回稳，但这些人就是看不到，还是一味的歇斯底里的看空楼市，仍然在等着房价继续暴跌。实际上很多事情的发展并不是这么极端的。就像当年的房价不会“只涨不跌”一样，如今的房价也不会一直跌下去，尤其是不会一直普遍性的跌下去，房价未来更多会因城市而走出分化行情的。之前在房价一路飙涨的时候，甚至开启下跌之后，我有写文章提醒大家说房价有下跌的风险，那个时候有不少人说我是楼市的“空头”。为此我也几次回应这样的说法。我文章的观点更多基于客观理性的分析得出的，可能会与一些人的观点向左，但是我不会去发表一些极端的观点。时间会证明，任何极端的观点在最后都会被证明的不堪一击。基于当前的政策支持力度，以及房地产市场内部发生的分化行情，我认为房价已经不具备持续下跌的基础，更不用说暴跌了。未来更多表现出来是不同层级城市的房价走势会有所不同。就目前的市场情况来看，一线城市的房价明显出现止跌现象。之前数据也已经显示上海的新房房价及二手房房价出现连续几个月的环比上涨。而在政策利好的支持下，这次国庆节期间，四大一线城市的楼市都呈现比较火爆的行情，房价也出现企稳的迹象。但是也不可否认未来仍会存在一部分城市的房价会呈现持续阴跌的现象。实际上最终房价可能会跌到几万块一套房的城市，这些地方的房子本就没有多大的交易价值，最终会回到其居住功能上来。而一旦房子只剩下居住功能了，那么它的价格就主要由当地的人口来决定了。这些地方的房地产市场的代表性不强。实际上构成国内房地产市场的中坚力量的一线城市和二线城市楼市，在正常的利好支持下，大多数都有望逐渐止跌回稳，房价也不会持续下跌，更不用说暴跌了。
现在卖房的不是看透大趋势的聪明人就是迫不得已的，真正的白菜价抛售处理还在后面，但已经近在眼前，三五年，顶多十年八年。
真正的抛售潮还没到来，1021这样的你以为是个例？这些抛售的时候才会开始降，现在还是毛毛雨
房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。房子实际建造成本是非常低的。
兄弟，你的意思是具备了上涨的基础了[鼓掌]
取消限购这一招都出了，结果还是差不多。老百姓没钱再炒也没用，只能等刚需来买，而且大多只能买老破小，不可能涨了。
世界上有几个国家的收入和房价比跟我们一样了，非要让普通人生活压力大才开心？
房价已经具备持续下跌的基础[得瑟]
中国最近20年，平均每年新生儿也就1500万左右，而新建商品房，最近十几年年年都在1500万套以上，让新婚夫妻两一人一套房，才有可能消化掉这么大的量
下跌的基础太多了，你是一个都不看，选择性失明。孩子数量腰斩了，失业翻了多少倍，年轻人就业率极差，都不愿意结婚生子了，就算生了，也不像70后80后那时候，买得起房。国际环境恶化，美国联合一群发达国家围堵中国。人口、经济、国际环境都变差了，你跟我说没有下行基础？
什么是不具备[汗][汗][汗]
止跌回稳没有几年实现不了，首先是止跌，然后才能是回稳，有病不可能一口药就病去，特别是病情严重的病人需要长期治疗才能好转痊愈。
你也不具备做人的资格
降息！降首付！降利率！鼓励三胎！不限购！无所不用其极！就是不能降房价！[大笑][大笑][大笑]
新盖的房子数量都远远超过销售量，何况还有大量抛售的二手房呢？
严禁下跌
取消限购，是准备炒房的即让有能力的人多买。取消限购楼市还起不来，说明炒房人也没有信心了，他们也知道炒房最终的落脚点还是穷人，在穷人买不起的情况下不能自己接了最后一棒。
忽悠[得瑟]
才哪儿到哪儿
强力部门有权规定房价(和纸币一样)，但一定是有价无市
没钱怎么买
你说破天，不降价，老百姓是傻子吗？你大概不属于老百姓的范畴！！！你可以马上立刻买！！！
房价具备涨价基础，呜呜滴！
扯蛋，房价还没真正已下跌
这才是开始，跌的路还很长，从哪里涨起来，跌回到哪里去
人口老年化，人口负增长，保障性住房不断增加，产业向中西部转移，还搞个毛啊
国庆是房地产的拐点，刚需买房赶紧出手
小刀是真多啊
高额物业费，房产税和其他费用马上要跟上了…