近日，关于住建部试点房屋养老金制度的消息引发了广泛关注和热议。然而，随着信息的传播，一些误解和谣言也随之而来，让许多购房者心生恐慌，来详细解读一下房屋养老金制度的真实意图和具体措施。 在政策试点消息传出后，网络上迅速流传起各种版本的信息，声称房屋养老金需要个人另行出资，每年费用高达数万元。这些信息让许多购房者感到不安，甚至有人考虑抛售房产。 然而，这些信息都是对政策的曲解和误读。近日，中国建设报政策专家阎建军对此进行了权威解读，明确指出房屋养老金制度无需个人另行缴存维修资金。 房屋养老金制度改革的核心在于建立公共账户，由政府财政出资，用于房屋公共体检和应急托底保障。这一举措旨在补齐房屋安全治理短板，确保城镇多层多业主住宅的安全使用。 公共账户的资金主要用于房屋公共体检，及时发现和排除安全隐患。此外，在紧急情况下，如外墙脱落、房屋渗水、电梯故障等，公共账户资金将先行垫付，进行紧急维修，消除安全隐患。 除了公共账户外，房屋养老金还设立了个人账户。个人账户是基于现有的住宅专项维修资金制度，无需个人另行缴存维修资金。改革的目标是让住宅专项维修资金有序有效运转，为电梯保险和外墙面保险等筹资，解决人民群众的燃眉之急。 在房屋养老金制度的试点过程中，株洲市和沧州市已经取得了显著成效。两市推行住宅专项维修资金购买电梯保险制度改革，使用维修资金增值收益建立统筹账户，完善业主共同决策制度，取得了较好的成果。 房屋养老金制度的初衷是为了保障房屋的安全使用，而非增加居民的负担。政府通过财政出资，建立公共账户和个人账户，确保房屋的安全体检和应急维修，希望能安心居住，享受政策带来的红利。