置地中心二期此前官宣加推，为啥突然之间直接没消息了？

时隔5个月，市场行情发生了大变化，毛坯限价盘越来越少，且性价比凸显，本来置地准备二期一次性全推，从数据显示来看，瑶海区置地中心二期的18栋楼拿证快10天，到目前为止还没启动登记，这意味着某些方面可能已经出现了一些问题！

就在刚取证没多久，就有不少人反馈和留言，不符合拿地的相关规定，住宅的楼栋跟商业绑定了进度，而近期也有一些业主反映，是不太认可此举的操作，不能一下子住宅全卖完了，到时候配套商业怎么办？毕竟之前有过很多例子，比如恒大中央广场，还出现不少商业烂尾楼等，当然也有松动的例子，比如前段时间旁边的越秀星汇君澜项目，写字楼还没封顶就拿到了全部的楼栋，不排除“开小灶”等，而置地中心的商业体量比较大，业主们存有一定担心，情有可原，也能理解。

根据当时的土拍规定，其中提到了，如下：

竞得人在商业地块项目全部单体主体结构出正负零前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%；在商业地块项目（不含超高层）全部单体主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的80%；在商业地块项目全部单体主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的95%。此款由瑶海区政府会同市住房保障和房产管理局负责监督落实。

要想全部推出二期住宅或者剩一两栋楼等，起码得达到商业地块项目全部单体主体结构封顶，才能可售住宅的95%，目前显然是没有达到要求，这或许也就是暂时搁置的原因之一了。