受台风“贝碧嘉”影响，今年的中秋假期，被浇了个透心凉。

然而，令人出乎意料的是，卖房的和买房的热情，都没有被暴雨浇灭。数据显示，中秋三天小长假，上海共卖出了557套二手房和383套新房。

Part.1

上海不少项目节前取得了预售证。

仅节前最后一个工作日（9月14日），就有7个项目取得了预售证，包括翠湖天地六和庭、万科中興傲舍、浦发唐城四期、时代之城等在内。

因此，在中秋假期的三天内，上海共有10个楼盘开启认购。

从认购表现来看，除了新开发丰盛里、上海华府天地认购数据不详之外，其余楼盘热度还不错。其中翠湖天地六和庭于9月17日开启认购，本次推出108套建面约437-1352平方米房源，均价约21万/平方米，首日认购超70组，认购率64%，项目预计9月27日开盘；

浦发唐城四期于9月16日开启认购，本次推出112套建面约87-132平方米房源，均价约7.2万元/平方米，前两日认购130+，认购率116%，项目预计9月29日开盘。

时代之城于9月16日开启认购，本次推出111套建面约107-170平方米房源，均价约66272万元/平方米，前两日认购60+，认购率54%，项目预计9月27日开盘。

港城中环汇云启于9月15日开启认购，本次推出720套建面约79-187平方米房源，均价约6.5万元/平方米，前三日认购数400+，认购率56%，项目预计9月29日开盘。

大华公园柏翠于9月16日开启认购，本次推出238套建面约101-124平方米房源，均价约63154万元/平方米，前两日认购160+，认购率67%，项目预计9月27日开盘。

万科中興傲舍于9月17日开启认购，本次推出186套建面约180-321平方米房源，均价约128629万元/平方米，首日认购超130组，认购率70%，项目预计9月28日开盘。

中海领邸于9月15日开启认购，本次推出178套建面约99-136平方米房源，均价约146715万元/平方米，前三日认购280+，认购率157%，项目预计9月26日开盘。

张江金茂府于9月15日开启认购，本次推出126套建面约92-138平方米房源，均价约67002万元/平方米，三日认购110+，认购率87%，项目预计9月27日开盘。

Part.2

中秋节的楼市，呈现出不少新亮点。

来自佑威房地产研究中心的监控数据显示，中秋三天小长假，上海共网签了383套新房，总金额26.7亿元。

其中网签最好的区域是宝山区，占了总量的三分之一，网签了134套房源，其次为浦东新区，网签了112套房源，再就是闵行区，网签了36套房源。

市区方面，杨浦区表现最好，网签了6套房源，其次是普陀区和虹口区，分别网签了4套和2套房源。

从成交个案上来看，网签最好的项目是宝山区的招商时代乐章，中秋三天，共网签了113套房源，销售金额约5.26亿元。资料显示，该项目于9月13日开盘，共推出208套建面约89-128平方米房源，项目在认购期间共收到187组意向认购，开盘当天项目去化约90%。

数据来源：佑威房地产研究中心

其次为前滩公馆，网签了63套房源，销售金额约7.24亿元。资料显示，该项目于9月12日开盘，共推出225套建面约74-151平方米房源，备案均价11.5万/平方米，项目在认购期间共收到600组意向认购，开盘当天项目去化95%左右。

在开盘销售方面，松江区的招商时代潮派项目选择在中秋假期的第一天进行摇号选房。在认购期间，该项目共接获84组有效意向认购，认购率达到82%。据悉，开盘当日，该项目推出的102套房源中，约有82套被售出。