500万，这套来自于上海的101㎡户型怎么样？是否值得购买？

我觉得吧，阳台若能砍一半，我能给本户型满分评级，具体点评如下。

首先，在最近的入市新盘中，刚需级三室两卫户型的合理建筑面积大约在95㎡左右。本户型101㎡，当属超标6㎡范畴。

若按5万/㎡的房价算，再叠加30年月供，这6㎡就相当于50万，对于刚需业主们而言，这意味着什么不言而喻。

可与此同时，本户型却配备了一个双开间大阳台，不仅要算一半面积，而且还挡了点次卧的采光，不知诸位何以教我？

其次，玄关过道、餐厅过道、客卫过道一组合，便是妥妥的0走道户型，刚需业主若能得此布局，当浮一大白。

进门这个独立玄关，妥妥的基准之上；如此U型大厨房，别说是刚需户型了，哪怕是在改善户型界也是相当的稀缺。

餐厅也是一样，不仅宽敞大气，还留有充足的餐边柜空间，绝非刚需户型中那些拐角靠墙餐厅可比。

至于这客厅，还有什么能比独立客厅来的更实用呢？

最后，就是这个书房了，尺度没问题，可却直接贴临了燃气灶，大家会不会觉得略怪？还好是书房，否则就又是一个开门见镜了。

整体而言，可以给予本户型90分四星优秀评级。考虑到业主本次买房的目的是三口之家刚需自住，本户型当然值得购买。

以上分析不知大家觉得如何？如果诸位也有500万，是否会购买这套房子？咱们评论区见。