本周绿城中国股价大幅下跌,周跌幅高达19.15%,一时间引发市场关注。
对于绿城集团,有几点需要关注:
第一,2022年1-9月,绿城中国累计合约销售金额为1968亿元,同比下降约25%,对应全年销售目标3100亿元的完成度为64%。
第二,境内债和境外债异动,其中10月21日,22绿城地产MTN002成交价为82.5元,较前一交易日中债估值97.46元,偏离-15.35%,20MTN绿城房产成交价为89.5%,偏离-10.34%。
目前,绿城中国还有4笔美元债,存续规模11.5亿美元,其中2025年7月到期的价格已经跌至63.15美分。
第三,绿城集团频频通过信托进行融资分担资金压力,今年2月,绿城耗资98.4亿在北京拿下三块地,三个项目公司引进了三家信托公司,分别是上海信托、陕国投和华润信托。
第四,绿城的贴牌代建也饱受诟病,真假绿城难以分辨。