经济导报记者 孙罗南

7月30日，恒隆集团（00010.HK）和恒隆地产（00101.HK）（下称“恒隆”）发布了2024年度中期业绩。

经济导报记者查阅公告显示，济南恒隆广场在2024年上半年的收入达到了1.58亿元，比2023年同期的1.56亿元增长1%，收入实现了小幅增长。

出租率也是衡量商场运营状况的重要指标。济南恒隆广场在2024年6月底的出租率为92%，虽然较2023年12月末的93%略有下降，但仍高于2023年6月底的89%。

（图片来源：恒隆集团2024年度中期业绩）

地处泉城路的济南恒隆广场，作为恒隆在济南核心商业区的重要项目，于2011年开业，总建筑面积超过17万平方米。自开业十周年后的2021年起，济南恒隆广场分阶段展开了为期三年的资产优化计划，通过翻新工程提升商场的定位和高端品牌的选择。

对于济南恒隆广场2024年上半年的业绩，恒隆在今年的中期业绩公告中表示，“济南恒隆广场的收入较去年同期微升1%。随着商场完成首阶段资产优化计划，多家美妆商户及品牌在此开设独家门店。资产优化计划的剩余阶段预期于2024年底至2025年初期间竣工，届时可望进一步加强商场对顾客的吸引力和长远获利能力。出租率较去年同期提升3个百分点至92%。”

经济导报记者注意到，截至目前，恒隆在内地覆盖9个城市，包括上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉和杭州，已经开业了十座购物商场，其中七座商场定位为高端商场，三座定位为次高端商场，分别是济南恒隆广场、沈阳皇城恒隆广场和天津恒隆广场。

从今年上半年整体表现来看，恒隆的高端商场收入有所下降，而次高端商场则受益于出租率上升，取得不同程度的增长，增长幅度从济南恒隆广场的1%到天津恒隆广场的15%不等。

谈及商场业绩表现，恒隆在中期业绩公告中提到，2024年上半年，奢侈品消费市场走弱，在上海尤其明显，尽管大连恒隆广场的收益增长抵销了部分影响，高端商场的整体收入仍然下挫4%。相反，次高端商场通过积极的宣传推广和优化租户组合以增强零售选择和客户体验，收入同比上升5%，出租率和客流量也维持增长。