贷款买房如同炒股，如果炒股赚了钱，出点手续费无所谓，还很开心，几乎可以忽略不计，没人在意它。如果炒股赔了钱，就会感觉“赔了富人又折兵”。因为赔了跌下去的钱不算，还要出手续费。

贷款买房哪里不好？

其实，买房也是如此，短期的涨跌会影响买房人的心情。涨钱了很开心，跌了就要“骂爹骂娘”。除掉其它的居住、孩子上学、身份象征、增值保值等属性之外，拉长时间20年-30年，房子给自己带来的价值，那点贷款利息是可以忽略不计的。因为，短期的涨跌阻止不了长期的通货膨胀。最终，房子的价格也是一定会超过买时的价格成倍数以上的。

贷款的真相

只是最近几年疫情影响，经济环境不好。周期变长了，跌幅比较大有些人有点受不了，等不及了而已。其实，拉长时间看近十年的房子的涨跌曲线，你会发现房子的价格是“涨着跌”的。

这个也如同炒股，大多数的散户都是炒短线，赚快钱。讲究的是短期效益，最后赚的都是小钱或赔钱。而那些超级聪明和智慧的大咖和机构们都是长期持有，讲究的是价值投资，一旦股市行情好起来，高位减持股票赚大钱。

买房如同价值投资

所以，只要你房子是买的是好房子，短期的涨跌价格，付出的银行利息，拉长时间看都是可以忽略不计的。因为，好的房子在高位卖出或收租金获利，会远远覆盖你的银行利息的。

我04年买的房子，20年过去了，现在涨了十倍，因为位置好，房子好。大梅沙豪宅165平方的房子，感觉流动性差，等到修地铁利好，高位出手赚了近一倍的钱。我只不过付了三年的利息20多万而已，感觉都是时间的价值。但是，房地产红利期已过，现在买房，想赚钱就一定要做好长期的心理准备，至少5到十年的时间。

买好房，用好房是关键

但是你的房子买在了高位，不符合好房子的标准。你也不要焦虑和担心。只是你要耐心等待的时间长一些而已。万科开发的房子开始都很偏僻，后来都变成了“香饽饽”，住的人多了，交通、学校跟上了，价格也跟着涨了起来。

如何才能买到好房，用好房子？无惧涨跌，坐享收益和获利呢？感觉对你价值，点赞、评论哦！