众所周知，我国在2020年之前实行的是“棚改拆迁”。

棚改拆迁‌是指对城市中的棚户区进行改造和拆迁的过程。

棚改拆迁也使得有一些人实现了一夜暴富的梦想，也完成当“收租公”的梦想。

根据中央政府的规划，从2024年起，将全面启动旧改改造计划，对老旧小区及老旧房屋进行全面的更新改造‌。旧改的范围：关于小区改造范围，目前老旧小区改造针对的是2000年前建成的年久失修、失管，基础设施破损严重，基础功能缺失的小区进行的改造。目的是恢复其日常基本功能，保障居民的正常生活。特指：2000年以前建成的老旧小区的改造。

根据有关机构的数据统计结果来看，2015年至2017年，我国计完成改7,000万套；2018年至2020年，则累计完成棚改1,000万套。不知道有多少人，一下子完成了财富的积累，过上了“收租公”的生活。

根据有关部门的政策来看，2020年已经是扫尾阶段了，这也就意味着，未来大拆大建的棚改政策或将会成为过去式。

不过就目前来看，住建部虽然表示未来将会严格控制大范围的拆迁和重建工作，但并不意味着棚改政策将彻底不复存在。

根据今年发布的最新消息来看，目前我国棚户区的改造工作已经基本完工。同时也标志着“棚改拆迁”的历史已经过去了，启动“旧改”政策。

具体改造内容是：粉刷内外墙壁、加固楼梯过道、加装电梯、更换老旧管道，以及增加停车位、绿化面积、健身器械等等。而“旧改”的目的就是改善老房子居民的居住环境、以及提高居住水平。

值得注意的是，根据“旧改”的新规定，对老旧危房进行全面拆除，将会有以下四种安置方式：

1.原址重建。就是在原来的地方上拆除旧的预制板房，然后重新建造新的房屋。这种方式的好处是居民可以继续住在熟悉的环境中，不需要搬家，但也需要居民们暂时离开家园，等待新房的建成。

2.异地安置。如果无法在原址重建，那么就会采取异地安置的方式。这意味着居民们需要离开原来的家园，搬到新的地方去。

3.货币补偿。对于一些不愿意接受原址重建或异地安置的居民来说，政府可能也会提供货币补偿的方式。这种方式让居民们有了更多的选择权，可以根据自己的需求选择适合自己的安置方式。

4.房屋置换。政府也可能会根据居民们的需求和意愿，提供相应的新房进行置换。这种方式的好处是居民们可以立即入住新房，不需要等待新房的建成，同时也可以避免货币补偿可能带来的投资压力。

此外，还有一些地区已经开始采取票房安置。比如郑州、南京、南昌、昆明、贵阳、厦门、宁波、无锡、温州等超过60个城市（包括广州等一线城市），如今都提出了房票安置。

这种安置方式，其实就是被拆迁人不直接领取安置款，而是用房票来买房，抵扣相应的房款，而且“房源池”一般多为开发商暂时没卖掉的新建商品房。

事实上，旧改对于房龄达 20 年以上的老房子居民而言乃是一大利好。倘若您的老房子被纳入旧改程序，那么历经旧改之后，老房子将旧貌换新颜，且在加装电梯之后，出行亦更为便捷。届时，老房子不论是用于出租还是出售，皆会更为顺遂。而倘若您为老旧危房的居民，那么您所在的老房子便要面临拆迁。届时，不论是获取拆迁补偿款，还是选择房票等安置方式，未来的居住条件皆会有显著的优化。