北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，11月14日已更新！二手房挂牌量比高点下降约22900套，比昨日下降约100套。新房住宅库存80934套，比昨日下降163套。11月13日二手住宅网签730套，11月共7404套，环比10月上升94.89%。新房住宅网签量147套，11月共2017套，环比10月上升35.09%。

昨天出了利好政策，降低二套购房以及首套购买90-140平的契税，交易环节税费进一步降低，有利于成交活跃。11月进入中旬，和上旬相比，成交量没什么太大变化，处于稳定状态，没有继续衰减，这是一个好的现象，稳定期的成交量如果能保持这个水平，每月就能有一万大几千套交易，房价何愁不稳。在这个周期内，政策会持续宽松，还会有进一步优化的空间，去库存任务，还需要时间完成，这个过程也许会比较长。

年底这一段时间本应该是淡季，但在利好的加持下，注定不会平淡了，市场不错的表现，会让部分人的购房计划提前，因为短期内等降价已经很难，一直到明年小阳春，市场也许都不会太差，这一波持续时间比以往都要久一些。