传说中的‘0’走道户型!什么时候千万豪宅都知道省钱了?

问枫评房产 2023-12-31 13:44:01

上海业主在买房时看中了一套售价在1250万左右的房子(开云星荟华庭),但对于142㎡四室三卫户型拿不定主意,就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧,传说中的‘0’走道户型!什么时候千万豪宅都知道省钱了?具体点评如下。

首先,在最近的入市新盘中,四室三卫户型的合理建筑面积大约在170㎡左右。本户型建面140㎡ ,当属净赚30㎡范畴,投资价值直接拉满。

但个人觉得,140㎡的建面仍旧适合打造四室两卫。三卫的配置还是最宜三代同堂的家庭改善自住。

其次,进门即走道,玄关柜需拐弯,玄关的概念随之弱化,而且玄关柜感觉也不是太大气。

三明卫?这就相当了不起了。也不用说别的,就我今年点评过的所有上海、北京、杭州、宁波的楼盘中,能做到三明卫概念的仅此一例。

再次,主卧床头背靠主卫,这个格局在近些年倒也不是没有,也算是规避跟邻居床头贴临尴尬的不二之法。可总还是会有人对此颇为介意的。

都喜欢飘窗?既然我在公共区域中没能找到其它收纳空间,那么竖向大飘窗的窗台就是不错的可以放置杂物的地方,是也不是?

最后,所有房间全明叠加三明卫叠加0过道,本户型比我想象中的要更好。当属大宅范畴,可以给予本户型90分四星优秀评级。购买建议的话,本户型最宜三代同堂家庭改善自住。

以上分析不知大家觉得如何?欢迎留言探讨。更多楼盘户型评测,亦可文末留言。关注我,一起让选房变得更简单。

6 阅读:8943
评论列表
  • 2024-01-01 14:54

    有点垃圾吧。餐/厨/厅在动线的中段还有最末端。来个客人坐一会儿,进出都能经过三个卧室的门头。

    莣凊氺 回复:
    我就喜欢这样的!上海没朋友去你家坐一会,只有父母兄弟姐妹才会来
  • 2024-01-01 02:20

    60分

  • 2024-01-04 07:23

    那个书房估计也就2.5×2.5了,要么做阿姨保姆房,要么打通扩大厨房面积,加个中岛台,自己住太憋屈了,做书房都不够放书架和写字桌的

  • 2024-01-01 07:52

    开门见 厕所,主卧居然不是朝南的[呲牙笑]

    赤焰 回复:
    怎么看到主卧不朝南了?
    月球漫步3301 回复:
    上北下南
  • 2024-01-01 08:51

    0走廊不好,还是走廊方便

  • 2024-01-02 08:56

    不怎么样,客厅在最里面,公区卫生间在最外面,也就是客人来家里做客,再去个洗手间等于你各个房间看个遍

  • 2024-01-01 20:22

    公卫是明卫吗??

  • 2024-01-02 21:58

    140多不可能这么大,除非每间屋开间都不大

  • 2024-01-01 21:20

    希望都能住上平方,爱怎么设计怎么设计

  • 2024-01-01 15:41

    老式房型,所有门都在客厅。2000年初的房型

    用户18xxx64 回复:
    2000年初的也不会是房间在外,厨房在内吧
  • 2024-01-04 21:17

    一千多万说买就买,上海人真有钱

  • 2024-01-04 07:17

    中央厨房,动静未区分

  • 2024-01-02 09:24

    推车屋,好个屁

  • 2024-01-03 12:52

    这个厨房太小了

  • 2024-01-07 00:10

    这样的不觉得好。近大门卫生间,次卧改大厅,厨房才实用