上海业主在买房时看中了一套售价在1250万左右的房子（开云星荟华庭），但对于142㎡四室三卫户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，传说中的‘0’走道户型！什么时候千万豪宅都知道省钱了？具体点评如下。

首先，在最近的入市新盘中，四室三卫户型的合理建筑面积大约在170㎡左右。本户型建面140㎡ ，当属净赚30㎡范畴，投资价值直接拉满。

但个人觉得，140㎡的建面仍旧适合打造四室两卫。三卫的配置还是最宜三代同堂的家庭改善自住。

其次，进门即走道，玄关柜需拐弯，玄关的概念随之弱化，而且玄关柜感觉也不是太大气。

三明卫？这就相当了不起了。也不用说别的，就我今年点评过的所有上海、北京、杭州、宁波的楼盘中，能做到三明卫概念的仅此一例。

再次，主卧床头背靠主卫，这个格局在近些年倒也不是没有，也算是规避跟邻居床头贴临尴尬的不二之法。可总还是会有人对此颇为介意的。

都喜欢飘窗？既然我在公共区域中没能找到其它收纳空间，那么竖向大飘窗的窗台就是不错的可以放置杂物的地方，是也不是？

最后，所有房间全明叠加三明卫叠加0过道，本户型比我想象中的要更好。当属大宅范畴，可以给予本户型90分四星优秀评级。购买建议的话，本户型最宜三代同堂家庭改善自住。

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